北角英皇道。
「阿輝，這幢大廈是『塑膠花大王』李家成的物業，空置的物業在10樓，樓層雖然高點，但這裡有充足的貨梯，優勢是價格便宜，地盤又較大，而且無需中介費。」李宏和為陳廷輝介紹道。
陳廷輝做夢也沒有想到，他要租賃的物業居然是李家成在1958年買下地皮建成的北角長江工業大廈。
這倒是很有趣！
不一會，兩人來到一間工業廠區。
「這長江工業大廈一層是1萬平方尺，共計12層，總計12萬平方尺樓麵。這一層分隔成7個單元，這個單元是1200平方尺，每月租金是650元。」
陳廷輝點點頭，說道：「塑膠花大王李家成，他自己的工廠占了幾樓？」
李宏和也是個消息靈通的人，笑道：「這幢大廈占四層，但人家在柴灣還有一幢工業大廈，也有自己的工廠。」
「既辦工廠，又投資地產，這個李家成是個人物呢！」
李宏和笑著說道：「塑膠花大王，豈是浪得虛名。不過在地產界，他隻能算個寂寂無名之輩。那些真正做地產的，都是賣樓花，房子還沒建成，錢已經全部收齊。」
「笑到最後的人，才是地產大亨呢！」
李宏和意外的看了小舅子一眼，這句話為什麼那麼有深意，感覺是那些老道商人才能說出來的。
不過，他沒有深究，而是說道：「怎麼樣？」
「很可以，就這間廠房.....我要在這裡註冊『保利實業』新公司！」
「好名字」
李宏和已經不再感覺意外，反而打聽道：「是不是有方向了？」
陳廷輝點點頭，說道：「塑膠玩具——紅色的豬仔錢罌，，造型我差不多已經設計出來，晚點拿給你看看。」
「錢罌的話，市場是有，但我們廠房是不是租賃太大，要不要換一間小的。」
創意可以，看來小舅子是有些做實業本領的，李宏和心中想到。
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「不不，我還有新的想法，廠房就這麼大很合適！」
「好」
接下來，兩人找到長江實業的人簽署合同。
1200平方尺的工業廠房，租金是半年一付，押金是三個月租金，這就相當於陳廷輝需要拿出快6000港幣。
晚上，李宏和再次來到蘇屋邨。
他的心中隱隱約約有一種期待，那就是小舅子的塑膠玩具產品，能像他『囤桶』和『販水』一樣驚人。
如此以來，他倒是願意加盟（陳廷輝有這樣的意思）。
「姐夫，保利實業初期的產品，我這三天已經想好兩個。」
不止一個？
李宏和帶著期待，接過小舅子遞過來的紙稿。
「第一個是豬仔錢罌。和以前的錢罌不同——材質、外觀都有新突破，更重要的是營銷手段，我覺得抓住春節的檔口，可能一個春節就可以賣出6~8萬個。」
玩具產品要想爆紅，不僅需要創意，而且還需要周期。
當然，豬仔錢罌在下半年也會有銷量，隻是關鍵點可能是在春節——小孩子壓歲錢來了。
李宏和看完設計圖，以及營銷方案，頓時有種『大大高於預期』的感覺。
「妙，這個聯合銀行推出的方案，我覺得非常的秒。當然，哪怕是春節之前，這個產品也非常適合小孩子的生日禮物、聖誕禮物等等。」
平常的生產和銷售，也能維持工廠的運營，這是李宏和看法。
這一刻，他開始動搖了，想加盟小舅子的保利實業。
當然，他並沒有馬上決定，畢竟這話要小舅子提出來才行。
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