第88章 拒絕和洗盤子
聯邦在土地徵收問題上有一個非常「高效」的辦法，就是將「土地徵收權」直接授權給私人企業。
你給我一個計劃，要在這裡蓋一棟樓，但是這塊十地上已經有人了？
可以，我授權，你自己搞定一切！
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這就是聯邦政府運轉機製，它能不浪費納稅人的錢，就儘量不浪費納稅人的錢。
畢竟————聯邦政府也不太好直接欺負普通人，可資本家就沒有這個顧慮了。
這也就造成征地的費用很「靈活」的原因。
大衛考慮著泰倫說的這些事情，這關係到他是否能夠得到他想要的東西。
在經過細致的考慮後，他的語速不快的說道，「我不說賺多少錢，但至少你需要讓我保本。」，看上去是說成本問題，但本質上，他在拒絕這個提議。
泰倫抬起手，「打斷一下。」
「大衛，我們都知道維基紐斯區的發展是怎樣的，不管是卡爾和他身後的那些人，你，或者我，我們都清楚。」
「城市裝不下這麼多的錢」，城市中心就必須變大，維基紐斯區在未來十年，二十年內，就會成為最好的功能提供區，同時也是最好的市中心之一。」
「這裡的土地價格會成倍的增長，在這些土地上的房子，也會成倍的增值。」
「也許今天你徵收這塊土地會比別人多掏出幾百萬，可你在這塊土地上要建造的大廈，可能需要花費上億。」
「你的整體支出隻不過比預算多了一兩個點。」
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「十年後，二十年後，這塊地，以及上麵你的房子，會連本帶利成倍的為你賺回來」
「看看艾佩克斯廣場周圍，那塊地方在一兩百年前隻是政府用來吊死罪犯震懾那些不安分的人的刑場！」
「但現在，那裡的一塊地值多少錢？」
「你是房地產開發商，你比我清楚這一點。」
大衛聽到這挑了挑眉梢，「你做了很多的功課，泰倫。」
「可你忽略了一個關鍵的問題。」
「什麼問題？」，泰倫的語氣也逐漸變得有些「硬」，他需要讓大衛察覺到，他的情緒在發生變化。
不是我求你合作，失去你我還有其他能合作的人，但你失去我，你將會一敗塗地。
大衛顯然也是察覺到了這一點，他的語氣先軟化了一些，包括他的坐姿，也從靠在沙發上變成直起身，這是一種尊重的表現。
「如果我用更高的價格收購那些土地，我就會破壞行業的規則。」
「如果我的祖先一早就來到這裡，那麼我無所謂。」
「可我隻是移民的後代，而且是他們來的時間也很短，我破壞了規則，隻會被圍攻。」
他的態度很誠懇，「每個人都知道，一百塊錢的東西，給他們八十塊，我們也有得賺，而且大賺特賺。」
「可為什麼沒有人這麼做？」
「因為行業規則，他們隻願意支付三十塊，這就是定價。」
「誰破壞規則，誰就會成為所有人的敵人，即便是我，不想被針對，就要遵守。」
「我很想幫你————」
泰倫沒有給他說完的機會，「所以，你在拒絕我。」
大衛沒有立刻回答是，或者不是，隻是強調一個問題，「我很難做。」
「除非有更好的方案。」
泰倫看著，無數的念頭在腦海中轉動，「如果有更好的方案，你就不是我的第一合作對象了，大衛。」
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