【第18章 老板又不是慈善家】
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下午三點。
星河商業會議室。
周野進去的時候，裡麵已經坐了七八個人。
都是雲街經營時間比較長的商戶。
其中有人做餐飲。
有人開便利店。
還有兩家連鎖品牌加盟商。
年齡普遍在三十到五十歲之間。
他們顯然已經知道周野會來。
看見這麼年輕的老板走進會議室，幾個人的神色多少還是有點複雜。
這些天周野的事情在商業街傳得很廣。
十八歲。
剛上大學。
突然接手星河商業。
一開始很多商戶都擔心。
年輕老板最容易心血來潮。
今天改製度。
明天漲房租。
最後真正麻煩的還是他們這些做生意的人。
結果周野上任以後第一件事，清理物業收費問題。
這件事大部分商戶都挺支持。
現在第二件事又來了。
給大學生免三個月租金。
一些老商戶心裡開始不舒服。
唐誠簡單介紹了一下。
坐在最左邊的中年男人率先開口。
“周董，我叫李榮，在雲街做餐飲六年了。”
周野點頭。
“李老板你好。”
李榮說道：“我們今天過來也沒別的意思，就是想問問大學生免租這個政策。”
“您說。”
“新人三個月不交租，我們這些老商戶還是正常交，對吧？”
“對。”
李榮皺了一下眉。
“那說實話，我們心裡有點不平衡啊。”
旁邊一個開便利店的女人也接話。
“周董，我們每個月租金、物業、水電都正常交，一年幾十萬。現在學生進來三個月免費，大家做的都是生意，這個差別有點大。”
周野沒有急著反駁。
“還有嗎？”
幾個人對視一下。
一個做烤肉的老板說道：“萬一學生做的項目和我們現有店競爭呢？”
“比如現在商業街已經十九家茶飲，再進兩家免費店，人家沒有租金成本，價格可以壓得很低。”
“我們怎麼競爭？”
這個問題比單純抱怨免租更實際。
周野點頭。
“這個會考慮。”
他打開提前準備好的文件。
“大學生創業計劃最終項目還沒確定。”
“在項目篩選的時候，星河會控製重複業態。”
“同質化嚴重的項目，原則上不會優先。”
幾個人安靜聽著。
周野繼續說道：“至於三個月免租，我理解大家為什麼覺得不舒服。”
“不過我先給各位看組數據。”
屏幕亮起。
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第一張。
雲街過去十二個月平均客流。
第二張。
整體商戶營業額變化。
第三張。
空鋪數量。
周野拿著遙控器。
“去年同期空鋪九間。”
“現在十七間。”
“整體客流同比下降百分之六點三。”
“東段商戶平均營業額同比下降接近百分之十一。”
李榮看到數字以後，臉色認真了一點。
他就在東段。
今年生意確實沒有去年好。
周野問道：“各位覺得，一條商業街空著十七間店，對你們有沒有影響？”
沒人馬上開口。
答案很明顯。
周野說道：“空鋪多，人流自然少。”
“一家關門影響不大。”
“十家、二十家都黑著燈，消費者會覺得這條街越來越冷清。”
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