第11章 砍價兩位房主的年齡和沈守業差不多，中介高大姐給雙方做了介紹，在包裡還掏出了幾瓶小瓶的礦泉水，給每個人分了一瓶。
這中介工作真夠細的，而且能在第一時間查找到房源，可想而知背後的付出。
高大姐也覺得房價有些高，沒等沈硯說話，就先開始和兩位房主講價。
“兩位房主，現在這種別墅真的很難出手，這爺倆也是誠心買，你們看看能降多少？”
兩位房主是多年的鄰居，肯定是已經事先商量好了價格，其中一位房主把房子的情況又說了一下。
“房本的麵積是240平，實際麵積是300平，相當於贈送了一個單間，按300平算，才合8000一平，我們可以降一些，但降太多肯定接受不了。”
沈守正做了多年的房地產，當然知道贈送麵積的貓膩。
“我們買房子隻考慮房本上的建築麵積，至於贈送麵積是怎麼來的，我們也不想知道，看看你們最低多少錢能出吧？”
另一個房主開口了。
“我們買的時候，就花了160萬，裝修和後期投入也至少100多萬，現在這個價已經是賠錢賣了。”房主又開始賣慘，在那個時候能花160萬買別墅的人，也是相當有實力了。
沈硯見對方不出價，不想拉扯時間太長，直接給出了心理的價格。
“兩位叔叔，我兩棟一起買下來，是要徹底改造的，原來的裝修一點留不下，院子我也要重新做，所以我想出的價格是每棟200萬全款，如果超過這個價格，我就考慮買別的了。”
沈硯一方麵對自己的判斷很有自信，另一方麵覺得價格講的不夠低，會影響父母入住的心情。
經過一番拉扯，房主把價格降到了215萬，在中介高大姐的一再勸說下，沈硯也加了5萬，每棟205萬。
兩個房主也卡在了215萬這個價格，顯然沈硯給出的價格，低於了他們商量的範圍。
沈硯不想一直僵下去，就拽著父親執意離開了。
走到運河邊，沈硯和沈守正都沒有繼續往家走。
兩個人都感覺事情還有轉機，等了10多分鐘，中介高大姐的電話打了過來。
“老弟回來吧，兩個房主都同意了，205萬。”
別說這中介的能力是真的強。
回到屋裡，中介高大姐還在勸：“現在房子多難賣，錯過這次機會，不一定什麼時候能賣出去了。”
說的沒錯，要不是因為沈硯最近暴富，又想給父母一個過渡期，可能真的不會看這裡的房子。
每套房子又交了5萬元定金，也約好在10月10日辦理手續，交全款。
沈硯同時也約好了提前來量尺做裝修設計，鑰匙暫時放在了中介高大姐手裡。
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沈硯聯繫了劉斌，明天帶設計師過來看房。
沈硯把房子內部情況錄了視頻，反覆的播放，對於應該怎麼拆怎麼改，始終沒有想到太好的方案。
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跟沈守正一起來到撞球廳，商鋪和別墅都已經落實了，先不多想了，先玩會撞球。
跟兩個常來的球友打了兩個小時追分，小贏了幾十塊錢。
晚上回家吃完飯，又不自覺得研究起別墅裝修的事。
在網上刷了很多，關於雙拚別墅連通改成獨棟別墅的視頻，可是房型都區別比較大，實際參考意義不大。
不經意間，刷到一條關於別墅裝修費用的視頻，基礎裝修、設備、全屋定製、潔具、電器等等費用加在一起，600平的別墅至少需要350萬。
而且這是簡版裝修的價格，感覺這個視頻的價格是不是估的太高了？又點開評論區看了各地網友的留言，感覺這個價格確實不高。
如果自己想裝的好一點，500萬可能也擋不住，要是父母知道裝修花五六百萬，他們住著可能也會有點壓力，還是要盡量少花一些。
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