看到張秘書不動後，周董收回了目光。
等到沈亢意猶未儘的終於說完，老頭說道：「聽起來真不錯，不過我還是覺得，房地產更賺錢。雖說今年受到老梅次貸危機的影響，房價降了，但是我覺得還是會起來的，而且會特別猛！你信不信？」
周董的演技不錯，吹鬍子瞪眼，明明說的是他自己的專業分析，但愣是跟那些大爺一樣，說出了吹牛的味。
沈亢則是認同：「確實，我也覺得會重新起來，特別猛。」
他可是知道的，隨著年底四萬億計劃的出台，明年的國內房價漲幅將到達歷史性的恐怖高度——24%！
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這收益率都特麼堪比高利貸了，簡直離譜。
周董麵色平靜，心中卻再度詫異：今年樓市低迷，不少人都在說房價熱終結了。在這種局麵下，這小子竟然也和自己得出了一樣的反向推論？
這個意外，讓他本來要說的一些話都不用再說了。
這小子自己就能繼續把這個話題往下深入了，去給出周董最想聽到的關於那個問題的答案了——來自這小子的那個答案。
沈亢也確實是這麼做的。
「不過我還是覺得，垃圾發電領域，更值得進入。」
周董眼神一動，「哦？為什麼？」
「因為我覺得，這是最後的機會。」
沈亢說道：「在我看來，現在國內的垃圾發電領域，各地的國字頭一馬當先，少數民企參與其中，已經在迅猛發展了。大家都在悶聲不響地跑馬圈地，壟斷儘量多城市的垃圾資源。」
「如果說想著先投資房地產，等到差不多了再進入垃圾發電，就來不及了，地都被圈乾淨了。到時候再進去，能喝口湯就不錯了，搞不好還要賠。」
「所以這是最後的機會。」
沈亢做出如此判斷，完全基於他後世看到過的資料：2015年後的兩年間，全國垃圾發電廠的建成數量，是過去三十年所有垃圾發電廠數量的兩倍！
這些廠，大多都是2012年後看到這個領域的前景進入的，想來吃肉，結果來晚了，喝湯都難。後世很多廠，一年裡麵有半年的時間都沒有垃圾可以燒。
所以如今，確實是這趟車最後的上車好時機了。
「而且，房地產還能熱多久？國外那些先發國家的經歷都說出一個事實——房價到了它該停的時候，就會停了。而人隻要活著，就會產生垃圾，我暫時還看不到這個頭。當然，因為BOT模式的限製，一般一座廠隻能賺25年的錢，過了時間就要交給政府了，不過不還是有BOO模式麼？可以談嘛，延長運營時間。然後不止是國內，國外也有垃圾發電的需求啊。到時候可以去外國開廠，賺外國人的錢。」
「最後，是國家政策。在房地產上，國家一直都是又拉又壓，政策風險太大了，而在垃圾發電上，一直在出台各種政策積極扶植，風險相對小很多。做生意，肯定要積極參考本國政府的態度。」
沈亢這一通揮斥方遒，爽了。
周董聽他說著，腦子裡則是閃過集團那些精英們圍繞「平均年收益率」所作的分析，最終心裡長嘆了一聲：都說資本是短視的，這就是一個很好的例子。還是這個小娃娃的看法更對他的胃口。
「你這些東西，聽起來好像是那麼回事啊？都是從哪裡看來的？」
「網上唄。」
沈亢直接推給了萬能的網際網路，「大爺，你不知道吧？網上啥都有。多仔細搜搜，自己再稍微想想，就這樣了。」
周董點頭，「網際網路真厲害。」
心裡則是暗罵，臭小子，真當老頭子我不上網是吧？網際網路上固然信息超多，但是你有太多的推論、戰略，其中很多都是對未來的預測，這特麼是網上能查到的？你這個「稍微想想」，也太稍微了。
不過張秘書在那邊等著，老頭也得到了自己想要的東西，就不打算再待了。
「還是聽你吹牛有意思，比我家隔壁的老劉頭他們能吹多了。我要是真住進來，你會天天來跟我吹牛嗎？」周董問道。
沈亢很是不滿，「大爺，啥叫吹牛啊？我跟你講，我這些話放到外麵去，那可是要賣錢的！今天也就是我看你順眼，咱爺倆投緣，所以才跟你吹……啊不，是跟你聊痛快了。」
「嗬嗬。」
本章節來源於𝑜𝑜𝑝.𝑡𝑤
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