【第22章 證券交易所】
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蘇晚檸想到晚上還沒有落腳的地方，順勢看向周濤：“我今晚剛到京都，還沒找住宿，你能幫忙安排一下嗎？”
“沒問題！”周濤十分會來事的立刻應下，“我們門店長期和周邊連鎖酒店合作，專屬渠道價。您要是最後在我們這成交，住宿費用全免；就算沒成交，也能給到最低內部優惠價，絕對劃算。”
蘇晚檸微微點頭：“那辛苦你多上點心篩選房源，我也不想來回折騰，看好直接簽約。”
“您放心！我今晚加班給您精挑細選，一定給您找性價比最高的！”
將蘇晚檸送到酒店，周濤連夜留在公司加班篩房、跟房東聯係看房。
一夜轉瞬即逝。
第二天一大早，熬出一對黑眼圈的周濤，早早守在酒店樓下等候，手裡拿著厚厚一疊整理好的精選房源資料。
“小姐姐，我連夜給您篩了六套最優房源，全部產權明確、無抵押、房東誠意出售。咱們先從京大附近兩套看起。”
看房路上，蘇晚檸坦誠交底，方便他精準把控預算：“我總預算一百五十左右萬，包含兩套房款、稅費、中介費，如果你能幫我在房主報價的基礎上砍下價來，我私下裡給你10%的酬謝。”
周濤快速在腦海裡計算，一萬塊就是一千，比公司給的提成點高多了，至於一百五十萬的總價，他昨晚在聽說對方想看一些小戶型就猜到了，自己也準備了合適的房子。
“那我們就不用死磕京大核心區了，周邊輻射板塊、有地鐵的小區，選擇更多、性價比更高、交通也方便！”
兩人整整在外跑了一天，一直都在地鐵線附近以及三環沿線打轉，可算是讓蘇晚檸找到兩套滿意的。
第一套選在北三環成熟片區，步行十分鐘就可以到達地鐵站，商圈、學校、醫院配套齊全，小區入住率高、物業成熟、環境整潔，裝修簡約大氣，完全可以拎包入住。
第二套，位於南三環全新建成小區，樓棟嶄新外立麵乾淨利落，房齡極新。唯一短板就是片區還在開發初期，周邊商鋪稀疏，入住率不高，生活配套暫時不完善。
但這些都是暫時的，蘇晚檸也隻是買來投資。
這裡是地鐵四號線規劃重點站點，隻是目前尚未落地開通，所以房價還處在絕對窪地，總價極低。
這套九十平通透兩居，房主是一位急等資金周轉的中年女人，誠心急售。
見麵第一眼，房東就誠懇開口讓利：“妹子，我這房子已經做了基礎裝修，買點家具就可以入住，電線五金用的都是好材料，本來打算自住的，若非家裡老人生病急需錢......”
房東的報價是七十五萬。
周濤一心促成成交，又想到高額提成，主動幫蘇晚檸周旋砍價，逐條對比周邊成交價、盤點配套短板、點明未通地鐵的折價因素。
幾番拉鋸談判，從七十五萬壓到七十三萬，房東看在能立刻拿到錢的份上，最終咬牙讓步成交。
另一套北三環房源，周濤也同樣憑借豐富的談單經驗，幫蘇晚檸硬生生砍下四萬。
雙方都在現場，當場核對房產證、產權信息、無抵押無糾紛，確認無誤後，正式簽署二手房買賣合同。
按照行業規範，蘇晚檸當場支付每套房源百分之二十的定金，白紙黑字落定，約定次日一早去房管局正式辦理過戶、繳稅、走全部流程。
全部核算下來：兩套房款、中介費、過戶稅費，總計一百五十一萬。
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回到酒店，蘇晚檸坐在窗邊，反複翻看手裡嶄新的兩份購房合同，指尖輕輕撫過工整的簽字與紅章，心底依舊帶著幾分不真實的恍惚。
短短幾天時間，她從一無所有的複讀生，到手握兩套房子，還是寸土寸金、未來萬金難求的京都房產。
她真的在京都，有家了。
這一夜蘇晚檸激動得久久不能入睡。一會兒想自己有房子有存款可以躺平了，一會又想去看更美的風景，心裡的野望在滋生。
第二天依舊是忙碌的一天，上午辦過戶手續，下午辦理物業交接手續。
好在周濤很給力，基本都是他在跑。
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