【第173章 招標】
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葉勝隆辦事利索。
李雲騰把寶安這塊地交給他全權負責之後，
他當天就帶著班子忙活起來。
設計院還是找的省建築設計研究院，老關係了。
圖紙根據李雲騰之前交代的方向，結合地形做了專門設計。
購物中心放在地塊東側，沿路展開。
寫字樓和公寓樓排在北麵。住宅區放在南麵背山的位置。
學校預留在西南角。整體布局疏朗，人車分流，商業和居住互不乾擾。
建築公司這邊，葉勝隆沒有直接請總部常用的那家，而是讓陳國棟先擬一份招標公告。
範圍圈定在鵬城本地和周邊幾家有資質的建築企業。
陳國棟拿著公告初稿進了葉勝隆辦公室。
“葉總，招標公告我擬好了。
按你的意思，省二建、市建工集團，還有另外三家，一共發了五家。”
陳國棟把稿子放在桌上，“不過我不太明白，咱們跟省二建合作過，知根知底，直接給他們做不就行了？
招標費時費力，還得走流程。”
葉勝隆接過公告掃了兩眼標書內容。
“老陳，四百多畝，三期開發，
購物中心、寫字樓、住宅、學校，全算下來，建築麵積幾十萬平米。”
“以前的模式不行。
全丟給省二建，結果他們規劃慢吞吞的，到現在總部一期都還沒給我們建設好。”
葉勝隆想起上次李雲騰催總部的事，心裡不痛快。
前麵因為不懂房地產，直接把工程全包給了省二建，結果乾成那樣。
“葉哥考慮的對，乾工程的一個建築公司能同時鋪開的工地是有上限的。
人、設備、材料，全要調配。
如果我把全部工程壓給一家，進度和質量都容易出問題。”
“而且這塊地是寰宇地產的第一個項目，不能砸。
工期太緊，單靠一家建築公司，萬一哪個環節卡住了，整盤棋都得停下來等。
招標找兩到三家一起進場，分區施工，誰乾得好，後麵的項目就多給誰。”
“葉總的意思，是借這個項目選長期合作方？”
“對。寰宇地產以後要做的項目不止這一個。
寶安這四百多畝，隻是一個開始。
現在把規矩立好，以後省事。”
陳國棟把公告拿回來，在幾處條款上做了標記。
“那我調整一下，把工期節點和付款節奏拆得更細一些。
另外，省二建那邊要不要提前打個招呼？
畢竟合作過，別讓人覺得我們不信任他們。”
“不用專門打招呼。”
寰宇的發展，現在容不下慢速度的建造，葉勝隆也想敲打一下省二那邊。
“公告發出去，他們自然會收到。
實力擺在那，能中就是能中。
不能中，說明確實不適合。
生意場上，別搞私人交情那套。”
陳國棟沒再多問，立馬出門安排工作。
公告正式發出。
第三天，陳國棟拿著電話記錄進了葉勝隆辦公室。
“葉總，中建三局南方公司那邊來了電話，說想參與寶安項目的投標。”
葉勝隆抬起頭，央企怎麼也看上這種小場地了？
“中建三局？”
“對。
他們說之前在鵬城做過兩個超高層，商業綜合體也有經驗。
問我們招標文件能不能補一份給他們。”
葉勝隆接過記錄看了一眼，既然央企有興趣，寰宇沒理由拒絕。
“給他們。”
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