【第61章 尖沙咀這塊地，我也要】
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曜天集團掛牌後的第三天，尖沙咀舊倉地的正式招標文件送到了林曜桌上。
吉米一大早就過來。
除了標書，還帶了地產部、工程部、財務部連夜整理出來的初步方案。
“曜哥，這塊地比我們現在手上任何一個單體項目都大。”吉米把規劃圖攤開，手指沿著臨海區域慢慢劃過去道：“總麵積夠做一座大型商場、一棟甲級寫字樓、一棟酒店，後麵還有停車場、貨運區。真把整塊吃下來，單項目投入可能要三十億以上。”
林曜低頭看圖。
海就在旁邊。
位置非常好。
從酒店高層看出去，維港景色絕對差不了。
更重要的是，這種項目一旦落地，跟買幾十間鋪完全兩個概念。
商場、人流、酒店、寫字樓、物業、廣告位全部會圍繞一個核心項目轉。
以前曜天手裡物業不少。
真正能夠讓人一提名字就想到曜天的地標，還缺一個。
“底價多少？”林曜問道。
“九億八千萬。”吉米道：“業內估計最後會過十二億，幾家老牌地產公司都已經報名。”
陳滔滔坐在沙發另一邊，手裡還翻著證券公司的日報，聽到這裡頭也沒抬道：“十二億算正常。位置夠好，規劃條件又寬，真有人搶，十五億都可能出來。”
阮梅立刻看向他。
“十五億還正常？”
陳滔滔抬頭笑道：“地便宜，後麵賺得更多。”
阮梅又轉頭看林曜。
“你別聽他講完就直接十五億。”
林曜笑道：“我還沒開口。”
“我提前提醒。”
“你現在越來越了解我。”
“我寧願不了解。”
會議室裡幾個人都笑了。
吉米等笑聲過去，才把另一份資料抽出來。
“還有件事。”
“尖沙咀那邊最近有人放風。”
“誰拿這塊地，後麵項目開工以後，都得拿三成出來。”
林曜手裡的筆停了一下。
“誰放的？”
“和聯勝那邊。”
吉米道：“具體誰還沒完全查清，不過大D最近在尖沙咀走得很勤，幾個工頭、運輸公司、沙石料場都有人跟他關係很深。”
阿成正坐在門邊。
聽到大D這個名字，忍不住樂了。
“又是他？”
“以前一千萬想買吉米。”
“現在又準備來吃幾十億項目的三成。”
吉米嘴角也動了一下。
以前他擺個小攤。
大D一句話都能讓他收檔。
現在再聽到這個名字，心裡已經沒有當初那種壓力。
這幾年跟著林曜做下來。
自己手上每天經手的項目、現金都早就換了層次。
大D依舊是和聯勝有名的大佬。
吉米現在更加清楚。
真正能決定一塊地、一個項目值多少錢的人，坐在自己旁邊。
林曜翻完最後一頁。
“先拿地。”
“其他等人真上門再說。”
吉米點頭。
“報名已經做完。”
“下星期正式截標。”
“我們準備報多少？”
“你跟滔滔算。”
林曜把文件推回去。
“能賺就拿。”
“拿了以後做大一點。”
陳滔滔這才把報紙放下。
“你想做多大？”
“酒店、商場、寫字樓都要。”
林曜看向窗外。
“酒店做五星。”
“商場以後自己經營。”
“寫字樓最頂層留給曜天。”
吉米聽得眼睛都亮了。
“那這就真成我們第一座綜合地標了。”
“所以別做小。”
林曜拿起煙盒。
“要做就讓別人從維港那邊都看得到。”
截標那天。
曜天最終報價十三億六千萬。
數字不算最高調。
方案卻很完整。
曜天地產現在本身已經擁有開發團隊。
凱盛香港並進以後，又補齊很多商業項目經驗。
資金更不用說。
一百億級別現金底氣擺著。
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