【第101章 百億項目開桌，誰說我沒資格？】
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海景中心頂層會議室。
一張長達四米的會議桌上，鋪著好幾份維港沿線綜合開發項目的規劃圖。
吉米拿著筆，在其中一塊臨海區域畫了個圈，隨後抬頭看向林曜。
“曜哥，整個項目分三期推進，初步估算投資超過一百億，第一期主要集中在紅磡至尖沙咀東一帶，涉及舊船廠、倉庫、碼頭配套以及商業綜合體開發。”
林曜靠在椅子上，翻看手裡的資料。
“我們現在能參與多少？”
吉米回答道：“以曜天目前的資金和工程實力，獨立做其中一部分沒有問題，真想拿下首期主要開發權，就得提前把周邊的地皮和配套資源吃進來。”
陳滔滔把另一份資料推過來，補充道：“這次盯上項目的財團不少，安德森洋行、長實、新鴻基都有興趣，其中安德森準備得最早，他們跟不少老牌地產商都有合作。”
聽到安德森三個字，林曜笑了笑。
昨天那份報紙，他還記得清清楚楚。
什麼年輕企業缺少經驗，什麼大型綜合開發需要幾十年的資本積累。
說到底，就是覺得曜天資曆淺，沒資格跟他們坐一張桌子。
“這個安德森洋行，底子怎麼樣？”林曜問道。
陳滔滔想了想，說道：“老牌英資公司，做地產、航運和貿易起家，手裡掌握不少物業，他們真正厲害的地方在於人脈，銀行、承包商、港口經營公司，都有熟人。”
阮梅聽到這裡，抬起頭問道：“他們資金很充足？”
“資產不少，能立即拿出來的錢還要看具體情況。”陳滔滔說道，“這次一百億的開發，安德森肯定會聯合其他公司，自己一家也吃不下來。”
林曜點了點頭。
這才合理。
百億港幣的綜合開發，正常財團都不可能隨隨便便掏出全部資金，更何況項目還要分好幾年進行。
有錢當然重要，誰能把項目真正做起來，同樣重要。
“阿梅，我們現在能調動多少資金？”林曜問道。
阮梅翻開賬本，說道：“集團賬麵資金很充足，具體要看你打算投入多少，曜海中心後續還有項目，其他公司也要留流動資金，我建議先定一個上限。”
“你先把錢算好，別影響正在做的生意。”林曜吩咐道，“滔滔負責調查競爭對手，吉米去看紅磡那幾塊地，我先參加他們的說明會。”
吉米提醒道：“曜哥，下午的說明會在中環，參加的基本都是地產圈裡的人。”
“那正好。”林曜笑道，“大家以後要做鄰居，提前認識一下。”
阿成站在旁邊，聽得忍不住笑了。
別人聽到一百億，估計連怎麼籌錢都要琢磨半天。
曜哥倒好，已經開始考慮跟那些財團做鄰居了。
不過阿成也知道，如今的曜天確實有這個底氣。
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集團名下酒店、地產、物流、工程、物業、安保都已經做起來了，真論資產規模，港島很多掛著老字號的公司還未必趕得上。
下午兩點。
中環，一家五星級酒店。
酒店三樓的宴會廳早已坐滿了人。
現場除了各大地產公司的負責人，還來了十幾家財經報紙和電視台的記者。
安德森洋行的亨利·安德森穿著一身灰色西裝，端著酒杯，正在跟幾位地產商聊天。
“亨利先生，聽說你們已經準備了很久？”一名中年商人笑著問道。
安德森頗為得意地說道：“我們從去年就開始研究這片區域，前期已經接觸了很多合作夥伴，隻要項目順利啟動，我相信安德森洋行會有很大的優勢。”
旁邊有人問道：“最近曜天集團發展得很快，他們會不會也來？”
安德森聽到曜天兩個字，臉上露出一絲笑容。
“當然歡迎，港島的市場向來開放，隻要符合條件，任何企業都可以參與。”
他說到這裡，稍微停頓了一下。
“不過百億級綜合開發跟買幾棟樓不同，資金、經驗、專業團隊缺一不可，我個人認為，一家快速發展起來的年輕公司，還需要時間積累。”
幾位地產商互相看了一眼。
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