【第 78 章 林國棟與丁義珍的直接衝突】
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時光如白駒過隙，轉眼就到了年末。
十二月，區委三樓小會議室。
丁義珍召集了一個書記碰頭會，參加的人不多：區長孫連城、常務副區長林國棟，以及區規劃局局長周德明。
會議桌上攤著兩份文件，一份年末總結，一份《臨湖片區控製性詳細規劃調整方案》，封麵上還帶著規劃院的藍色資質章。
丁義珍坐在主位，先翻開了年末總結。
“今年光明區的數據，大家都看到了。
GDP增速全市第一，九點八個點。
去年是多少？六點二。
一年時間，三個多點的增幅，全市十一個區，我們排第一。”
說到這裡他頓了頓，手指在桌麵上輕輕叩了一下。
“那總量呢？全區GDP，還是第二。
全市GDP占比，臨河區十三點五，我們十三點三。
差零點二，就是第二。
去年差多少？差零一個點。
一年追了零點八，明年再追零點二，就是全市第一。”
丁義珍把茶杯放下，目光掃過在座的人。
“李書記到京州之後，第一次全市經濟工作會議上說了什麼？‘京州要在全省爭地位。
’京州靠什麼爭地位？靠各區縣一起使勁。
光明區是核心城區，經濟體量第二，增速第一。
明年總量要是能翻到第一，李書記那邊，光明區就是標杆。”
說到這裡，他話頭一轉，目光落在規劃局局長身上。
“老周，臨湖片區那塊地，規劃調整的論證報告，出來了吧？”
說著，他翻開規劃方案文件翻到第三頁。
手指點在圖上那塊標紅的區域——臨湖片區，在光明區東北角。
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按上一版控規，這片地性質是“公共綠地及文化設施用地”，麵積約一百二十畝。
其中九十畝是區政府早年收儲的國有土地，另外三十畝是村集體用地，尚未完成征收。
同時把光明區規劃圖投屏在屏幕上，轉過身，伸手點在臨湖片區那塊綠色上。
“臨湖這塊地，規劃要調。
綠地和文化設施的比例壓到三成，剩下七成調整為商住混合用地。”
規劃局局長老周愣了一下，低頭翻手裡的控規本子。
“丁書記，這個調整幅度比較大。
按程序，控規調整需要先做論證報告，經區政府常務會審議，再報市規劃委員會審批。
整個流程走完，最快也要半年。”
“半年？”丁義珍擺了擺手。
“李書記到京州半年，光明區今天快速落地了幾個項目，經濟增長肉眼可見。
李書記在呂州那邊，兩年拉了三十個百分點。
京州要追，靠什麼追？靠賣地。”
說著，他手指在投屏圖紙上敲了兩下。
“這塊地位置好，做高端商住，一畝地能賣多少錢，你們國土上算過沒有？”
國土分局局長老吳翻開本子。
“按周邊成交價估算，商住用地一畝大概在三百萬到三百五十萬之間。
七十畝國有土地，出讓金大概兩億出頭。
五十畝集體用地要先征收，征收成本每畝大概八十萬，算下來淨收益……”
“不用算那麼細。”丁義珍打斷他。
“兩個億的出讓金，今年區裡財政盤子就活了。
而且兩億的財政資金，對應的又是多少GDP。
李書記要看的，不就是這個？”
孫連城一直沒說話，手裡翻著控規調整的初步方案，翻到最後一頁時停了一下。
“丁書記，臨湖片區的控規是前年剛批的，當時市裡給這塊地的定位是‘城市綠肺’。
現在改成商住，市規劃委員會那邊，能過嗎？”
“事在人為。”丁義珍坐下來，端起茶杯。
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