：“沒想到夢瑤你的曾祖父周子蓮，就是舊上海時期，夏國最早的房產中介拓荒者。”
“就是從你曾祖父周子蓮，成為當年的地產巨子之後，咱們夏國才有了房產中介這個職業，你們周氏家族的先祖，還真是開創了地產行業的先河呢！”
周夢瑤傲然一笑，隨後繼續說道：“待我的曾祖父周子蓮，留下諸多地產巨子的傳奇，創業成功去世後，留下夫人水春蘭和兩個尚未成年的兒子。”
“我的曾祖母水春蘭，在丄海灘人稱水太夫人，在經曆了喪夫的悲痛之後，便開始掌管偌大的家業，並把我的爺爺周湘雲，和二爺爺周純卿撫養成人。”
“我的曾祖母水春蘭，同樣是人中龍鳳，一出場就身手不凡，不僅把我曾祖父留下的產業，打理得井井有條，還把我爺爺周湘雲，以及二爺爺周純卿，培養成了舊丄海的頂級商業高手。”
“從我的曾祖父周子蓮艱苦創業，中間經我的曾祖母水春蘭繼續擴張，再到我的爺爺周湘雲，以二代財閥的身份接管家業時，我們周氏家族，已經成為舊丄海時期，寧波旅滬人土中首屈一指的大富商。”
“我的曾祖母水春蘭去世之後，由於我爺爺周湘雲是老大，出於長幼有序，由我爺爺周湘雲，繼承了周氏家族的房地產生意。”
“我爺爺周湘雲謹慎守成，雖然在周氏家族地產生意上，未有更大的開拓，但是他有讓舊上海所有的商人，都羨慕的好運氣，遇上了租界地皮價格，好幾次飛漲的千載良機。”
“辛亥革命前後，丄海租界人口大增，房地產價格隨之大漲。”
“1924年江浙之戰，江浙的難民紛紛逃難，再次引起租界地價大漲。”
“抗戰時期，江浙難民、京都天津的富戶、清末和北洋軍閥時期的官僚富戶，無不拚命往租界裡擠，把丄海的房地產炒得無比火熱。”
“而我們周家的房地產業，恰恰全都在公共租界裡，我爺爺周湘雲因此賺得盆滿缽滿，成為了舊丄海屈指可數的地產大亨。”
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“殷實的家產，再加上濃厚的興趣，讓我爺爺周湘雲成為舊上海的大收藏家。”
“現在丄海博物館的鎮館之寶，懷素的《苦筍帖》和米友仁的《瀟湘圖》，都曾是我爺爺的收藏。”
“家父能夠成為鑒寶大師，一生熱愛珍藏古董瓷器書畫，同我爺爺周湘雲，從小對家父的藝術熏陶有很大的關係。”
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