賈府籌錢蓋大觀園
兩人回了府，去賈母的上房交差，正巧大太太、二太太都在賈母跟前奉承，到也省事了。賈母見隻他二人回來，便有些不喜。“那林家小子不讓你妹妹家來嗎？”
鳳姐說：“到不是林家大爺不讓，是妹妹開始管家了，如今正忙著做棉衣裳呢，她小孩家家的頭一次當家主事自然要精心著些，林妹妹也惦記著老太太呢，讓我帶回來一些揚州點心孝敬老太太和太太們。”
賈母點了點頭，“這當家主事的到是件正經事，可你妹妹身子骨柔弱，也別叫她累著了，她每到入冬時節就犯一陣子咳喘之症，你今天去瞧了，覺得她可還好？”
鳳姐說：“我知道老祖宗記掛著妹妹的身子，留心著呢，妹妹現在每日裡吃一碗燕窩粥，仔細調養著，今兒我瞧著，妹妹的氣色好著呢。”
老太太聽說外孫女日子過得還好便放心了，但沒能接到府裡養著多少有些不如意，就沒心思和兩個媳婦說閒話了，便叫她們都散了。鳳姐去了二太太的院子裡侍候，丫環們奉上茶，鳳姐親手接了遞上去，二太太卻不接，隻讓放著。
“林丫頭當真每天一碗燕窩粥的嬌養著呢？”
鳳姐說：“我隻是聽話傳話兒罷了，並未親眼得見的。”
“這便是了，必定是林丫頭自誇了，她那個商人出身的哥哥最重銀錢了，那裡舍得這樣寵著她的。況且她一個小孩子家的，有什麼功勞啊，又不是主事多年的當家媳婦，哪裡值得這般嬌養，別做得太過了反到受不起這樣的福氣，林丫頭本就長得尖嘴猴腮的，身子瘦得像隻小雞子是的，一看就知道是個沒福氣的，再說了……”
鳳姐低頭聽著絲毫不敢反駁，直到二太太說得口渴了，才捧上茶，讓她喝了潤潤嗓子。二太太說累了，才拿出一遝銀票遞給鳳姐，“這些個銀子是專門用來蓋省親園子的，不要與公中的錢放在一起。”
“這麼多？太太可真是有辦法。”
“我一個婦道人家能有什麼法子呀，還不是和你姨媽借來周轉的，今個餉午，你姨媽打發寶丫頭給我送過來的，還捎帶送了二兩燕窩，讓我進補著。要說還是這寶丫頭懂事，長得又富態，比那尖嘴猴腮的林丫頭強多了……你再去催催璉兒，叫他快些把北邊的莊子典賣出去，蓋園子的事是等不得的，再讓他請山子野先生來給咱們家畫園子的樣式，旁的人都不中用。還有那些工匠也該早些備下了，定要找些熟手回來……”
鳳姐一一的應了又說了些話才退了出來。
二太太催的緊，賈璉也不敢怠慢，與林粲商定了價格回來向二太太交差，
賈璉說：“林家大爺看上咱們北邊的大莊子，有地契的1500畝熟地，一共給5000兩銀子。”
“他可是看準了，這可是一錘子買賣不作興反悔的？”
賈璉說：“林家大爺雖然年輕，卻也是生意場上的人，斷不會做這樣的事情。”
二太太原以為北邊的土地不值錢，能賣出3000兩銀子就不錯了，不想這林家大爺出手如此大方，立時就交了地契，讓中人寫了字據，林家大爺也是個痛快人，當時便付了錢票，賈璉將銀票交與二太太，二太太確是不收，隻讓他交給他媳婦去。
賈璉又回了自己院子，躺在炕上生悶氣。鳳姐問他：“這銀票都拿回來了，二爺怎麼反到不高興了？難道這銀票有假不成？”
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賈璉隻哼了一聲，便背過身去不理她。鳳姐覺著他必然有話說，於是叫屋裡的丫頭們都散了，才與他說話，“我聽太太說，這北邊的大莊子離京城太遠，交通不便，即不挨著山也不靠著海的，沒什麼特產，隻一大片地，每年隻能種些常米，打些兔子野雞的，留著也沒什麼用處，況且北邊有的是荒地，凡是有力氣的人都可自己開荒，半文錢也不必花的，官府裡還免三年的賦稅，因此北邊的地並不值錢。”
賈璉說：“這是你們婦人家的算法，今個兒林粲也給我算了一筆帳，他說這片地每畝能產200斤稻穀，1斤稻穀出7兩常米，一畝地出140斤米，一斤常米市價9文5，一畝地光出產的糧食就能賣1兩3錢3分銀子，你算算這1500畝地，一年能產多少銀子呢！”
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