先開始。
“因此，我方認為，被告存在不履行商品房預售資金監管法定職責的違法行為，理由如下：”
“第一，我方提起訴訟的七人裡麵，隻有兩人的預售資金存到了監管賬戶，而剩下五人的預售資金根本沒有進入監管賬戶。”
“但是，在沒有預售款存入監管賬戶憑證作為依據的情況下，被告卻依然辦理了合同備案，未全麵儘到對預售款監管賬戶的監管職責。”
“第二，我方七位當事人購買的紫禦半山項目住房，五證齊全，卻從兩年多以前就爛尾至今……”
周雲的兩個理由都不算很難，一個就是說合同備案和進入監管賬戶的錢對不上，另一個則是說，房子現在爛尾了，而按照理論上來說，監管賬戶內的錢是肯定夠把房子修好的。
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結果現在修不好，說明你們沒有監管好。
第二個理由其實不算理由，因果關係沒有那麼充分，但是有第一條的情況下，就可以附帶提出來讓對方自證清白。
這就是行政訴訟，你可以說它大部分情況下沒用，但是在一小部分情況下，還是有那麼一點點用的。
鄭榮軒隨即開始答辯。
“首先，我方隻負責對存入監管賬戶內的預售款進行監管，而對於那些根本沒有進入監管賬戶的預售款，無法做到監管，合同備案和此無關。”
“然後，星光房地產開發公司多次申請預售款的使用均符合規定，所以我方按照規定撥付預售款使用沒有任何問題。”
“因此，已經儘到了監管職責。”
鄭榮軒同樣是專業律師，所以他很清楚不能被對方牽著鼻子走。
也因此，他從另一種思路出發，就是說我負責監管賬戶裡麵錢的使用，至於說沒進來那些錢我管不了。
然後就是準備大量證據證明那多次的申請使用都有相應材料和申請，完全符合規定，因此是沒有任何問題的。
這個肯定是沒問題的，至少材料什麼的都很充分，按照規定就是可以批。
至於說錢批了為什麼樓沒建起來，那和我們單位又沒關係，總之我們沒責任。
聽著鄭榮軒的答辯，周雲笑了，費了這麼大的勁，又是這樣又是那樣的，就是想聽到這種答辯。
對方如果真的不想贏官司直接擺爛的話，那周雲就沒辦法了，隻能費勁的去和對方辯論到底什麼才是商業機密。
但是，按照現在行政機關的情況來說，他們不可能擺爛的。
很快到了舉證質證環節，周雲總算是第一次看到了這神秘至極的監管賬戶明細！
或者說這不能叫明細，就是在住建局係統內記錄的，什麼時候開發商以什麼理由提交了提款申請，該款項打到了什麼賬戶，那個賬戶的所有人是誰等等。
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