其實帶領這種隊伍是很愉快的,輕鬆就說不上了,畢竟老板是有要求的。我們的老板最不同的地方是他會讓你自己說一個既定的目標,這就要要有很好的揣摩評估能力了。可以這麼說,老板這樣要求你,是因為他對這個行業還不懂,索性要你自己給出個目標了,既要達到他的理想值,又要不難為自己和自己帶領的隊伍,兩者之間要達到平衡,如果在同行大鱷那裡,可能就是「沒人性」的數值了,不過像我們這樣的中小開發商,就相對溫和得多,除了老板不暗行情的原因之外,還有就是普遍存在著一種惜售的心態,總覺得自己的產品是皇帝女不憂嫁,這種心態尤其是在沒有大鱷進入己方市場的時候。在種種因素的權衡之下,我的日子還是好過的,而且即便有大鱷進入,出於對本地市場的挖掘和迅速找準客戶,像我這些深耕本地的同行,也是他們想要的人才,至少是第一個項目的配置上,第二個以上就難說了。
叫了外賣,中午銷售部的12個人聚集在會議室,投影儀上放著她們想看的內容,桌麵上一字排開外賣的美食,洋洋灑灑一大堆,和這些妙齡美女們一起進餐總是愉快的。我們習慣在中午的聚餐時候邊吃邊討論工作,晚上的聚餐就絕不討論了。
「我聽蕭總監說你們總是聯合欺負他,誰?站起來啊!」我笑著說,筷子夾著好吃的在指指點點。
劉可欣站了起來,這是我們隊伍裡銷售業績最好、最高傲、也是最漂亮的一個銷售,她說:「報告林總,是我帶頭的。誰叫他削尖了腦袋都拚命壓任務給我們啊!」一語雙關。
我問:「蕭總是送錢入你口袋呀!」
劉可欣說:「現在封盤又沒有銷售,有點鬱悶,沒事乾隻好聯合姐妹們來欺負人了。」
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這個劉可欣,也是我從其他樓盤挖來的,這個就不是靠我的個人魅力能做到的了,靠樓盤的銷售。這些老鳥,隻要用心,入行一年,隻要一說到哪個地段的樓盤,開發商的可持續發展能力,她們就能判斷出來,從而決定是來還是不來這裡工作,至於底薪,基本不在乎,在乎的是每套樓總價的提成。
王姿也發聲了:「林總,如果沒什麼樓賣我真的想走了。」這個王姿說話比較直接,業績也不錯,這麼多女銷售裡,隻有她敢吼客戶:『你到底下不下定?我都給你留下來最好的房子了,還要什麼優惠?告訴你,買到就是賺到!你不買我就讓其他客戶下定了!』上次她這樣吼客戶,嚇得老子心驚肉跳的,沒想到文質彬彬的樣子下麵是這樣的本色,沒得說,川妹子就是夠勁。
我邊用筷子敲下一對不知道從哪裡伸過來的筷子在我眼前的菜碟裡夾菜,邊問:「還有誰?」
陳麗麗說:「林總你能不能透露一些什麼信息啊?我剛才聽秦總說第二期的事。」
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