打包成MBS賣給海量分散投資者,銀行很多時候隻是收帳代理人」,並不擁有這筆貸款本身。
所以普通人天真的以為,隻要屋主還能部分還款,修改月供,雙方都不吃虧。
但從房貸服務商的角度出發,事實並非如此。
做貸款修改,對服務商並不劃算。
一來,在止贖過程中,服務商可以收取大量法定費用。
逾期滯納金、律師費、房產保全、物業維護、公告拍賣手續費等等等等,全部可以加到債務人欠款上。
服務商優先從拍賣回款裡扣走這些費用,所以他們有強烈的動力推進止,根本不理會銀行和屋主雙方的虧損。
二來,他們不想承擔再違約風險。
沒有人知道危機什麼時候結束,就算修改月供,危機環境下失業率高,修改之後12到18個月,仍有大量家庭會再次違約。
三來————
所以問題根源並非來自於銀行的貪婪,而是整套抵押貸款證券化與服務商激勵結構的係統性失靈。
貸款的所有權被拆分給成千上萬證券投資者;
實際對接屋主的服務商,收益來自止贖流程手續費,而非維持長期還款。
各類風險共同造成一個反直覺結果:對於投資者和服務商而言,即便造成巨額總損失,止贖依舊是個體層麵更安全的選擇。
因此,我必須嚴肅而懇切地提醒大家,提醒那些正處於止贖邊緣,準備積極處理貸款的受害人們——
不要再懷有不切實際的幻想,不要寄希望於降月供、降利息、拖時間、等待政府救市。
距離下一屆政府正式上台還有好幾個月的時間,而危機還要繼續深化多久?
即便拖到那個時候,救市政策就一定是你們想要的嗎?
未知太多,未來太悲觀,你們必須立即清醒起來,就現在!」
其實邁克·華萊士並不很懂經濟,他的水平隻能應付簡單的經濟採訪,除非事前做了足夠功課。
【𝗼𝗼𝗽.𝘁𝘄 無錯章節】
但這次,他毫無準備,於是愕然到目瞪口呆。
鏡頭對準他張開的大嘴整整5秒鐘,觀眾們的內心也跟著他一起凝固了。
當這一幕播出,那種悲觀和絕望,迅速蔓延。
5秒後,邁克·華萊士閉上嘴巴,wowwow的感嘆了好一陣。
他第一次沒有正麵應對,而是選擇了轉移話題。
「我不明白,SR閣下,您作為一個中國導演,為什麼會對這些事情感興趣?我至今仍然無法把您和上述話題聯繫起來,深刻到我以為麵前坐著的是美國頂級學術領袖————」
他的困惑主體是「中國人」。
美國人不關心中國國內的各種問題,各種想當然的刻板印象,於是他們就以為,中國人也不應該如此關注美國問題。
在某種意義上,他是對的。
哪怕到了2030年,也沒有幾個中國人知道次貸危機還有這種針對性打擊。
中國人確實熱衷於在網絡上吃美國的血瓜,譬如牢A的那些故事,傳播得非常廣泛。
但是中國網民不太深究細節,懶得去剖析黑命貴和女權的誕生核心與發展過程,更看不透奧子在這一歷史節點裡上台的必然性。
方星河,真的隻是一個意外。
意外看過相關文章,意外重生,意外地在美國經歷了初期流程,最終結合著歷史發展脈絡,全部看透。
這不是普通的跨界打擊,這是降維。
所以不管有多少人覺得這太荒謬,你方哥就是成功扮演了智慧的化身。
採訪的高潮段落以這樣一個問題收尾—
「SR閣下,在您之前,從未有人將種族女性戶主交叉視角」作為核心主線,我能不能請問一下,您為何會選用這樣一個視角?」
聖者方目光悠悠,好似正在遙望未來。
他輕聲回道:「因為種族矛盾和性別敘事將是美國接下來20年的主線,你們不必馬上相信,隻需等待。」
神棍?
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