天津醇親王別院的花園裡，晚風穿過回廊，帶著初夏草木的微涼氣息。
一彎新月斜掛簷角，灑下清輝如霜。
載灃獨自坐在池畔的水榭中，麵前一張小幾，幾上隻一壺溫過的紹興黃，兩碟清淡佐酒小菜——醬瓜、筍豆。
他自斟自飲，酒液入喉，溫熱熨帖，一路暖至胸臆。
這幾日，消息接二連三傳來，皆是熨帖心腸的好信兒。特意命人略備佳釀，獨自小酌一番。
河東、河西兩區那十幾處最要緊的皇莊，土地清丈已畢。
標樁穩穩釘入土中，經緯儀測下的圖紙墨跡新乾，每一處田埂、水溝、界石的坐標都清晰在冊。
更難得的是，與那些毗鄰的地主士紳的扯皮官司，也在清丈局和縣公署的主持下——或者說，在他透過王文韶等人傳達的“尺度”下——協商妥定了。
雖有讓步，但核心田畝保住了，爭議厘清了。
新的地契也在縣公署加緊用印下，正式頒發。
那薄薄的一張張紙，蓋著民國政府的紅印，卻也寫明了這是“皇室產業”，一種奇特的、卻實實在在的權屬憑證。
想到此，載灃嘴角微揚，又啜了一口酒。
更妙的是，天津全境的皇莊清丈，因有了鄭家莊等處的“樣板”，推行速度驟然加快。
趙秉文那邊增調了人手，器械也越發熟練，照這個勢頭，不出兩月，大事可成。
屆時，愛新覺羅家在直隸最大的一筆祖產，就將以一種前所未有的清晰麵貌，安安穩穩地握在手中，同時，也“合法”地納入了民國的地籍管理體係。
這一步，走得險，卻終究踏穩了。
另一樁寬心事，是莊子的人心。
載灃及時下達的“暫維舊例、減租安民”指令，如同及時雨。
各莊回報，佃戶壯丁們最初的惶恐慌亂，果然平息了不少。
地照種，租子眼見著要少交，王爺還派了“京裡來的大人”親自安撫，雖仍有疑慮，但至少田壟間勞作的身影不再那麼驚惶失措，炊煙也依舊按時升起。
隻要地裡的莊稼還在長，人心就亂不到哪裡去。這份日常的穩定，此刻在他看來，比金子還珍貴。
載灃放下酒杯，目光緩緩掃過這處別院。月色下的亭台、假山、曲池，輪廓柔和靜謐。
當初選這宅子，看中的是其鬨中取靜，交通便宜。如今看來，竟似有幾分“福地”的意味了。
一個多月前，他倉促來津時，心頭壓著的是大廈傾頹後的迷茫、皇室飄搖的沉重，以及對未知前路的深深焦慮。而如今……
載灃微微眯起眼，感受著晚風拂麵。
他忽然有些明白了。
皇帝退位，天塌了。
但愛新覺羅家還沒散，這麼多人指著吃飯，這麼大家業需要維係。
以前做攝政王，盯著的是軍國大事，是風雨飄搖的龍椅。
現在，他盯著的是田契、賬本、租子、人心。
看似從九重天跌到了泥土地，但這泥土地，才是家族真正能立足的根基。
“真正應該做的……”他低聲自語，將杯中殘酒一飲而儘，喉間暖意更甚。不是虛無縹緲的“匡複”，那已是鏡花水月；也不是一味哀歎“祖宗基業”，那無濟於事。
真正應該做的，是像過去這一個多月一樣——在新時代的夾縫裡，用儘心思，握緊能握緊的東西。
土地要一寸一寸量清楚，賬目要一筆一筆算明白，人心要一點一點安撫住。
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把那些虛的、舊的、腐壞的部分果斷切掉，哪怕痛；把實的、清的、能存續的部分牢牢抓在手裡，用新的法子去經營。
雖不免要與民國官員周旋，與昔日蠹蟲清算，與各方勢力妥協，過程憋屈瑣碎，遠不及昔日廟堂之上揮斥方遒。
但，這才是務實的保全家業之道。
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