令載灃心中微動的是接下來的內容。
信中說,此次天津的土地清丈行動,因醇親王府的積極參與和相對順利的推進(尤其是王府自身田莊的示範性清丈),其“迅速迅猛”之勢與“保全權益”之實,已然引起了天津地麵上其他土地鄉紳,乃至不少同樣擁有大量田產的王府、郡王府、貝勒府的密切關注。
這些昔日的天潢貴胄、地方豪強,麵對民國的清丈新政,原本都心存抵觸、觀望甚至暗中阻撓,生怕自身利益受損。
然而,醇親王府的例子活生生地擺在眼前——不僅皇室皇莊在博弈中基本保住了核心,連王府私產都借機厘清、甚至有所增益。
“已有數家王爺、貝勒府,曾私下派人至我等處探詢,言辭間多有谘嗟豔羨之意。”
王、趙二人在信中寫道,“我等對來詢者,皆詳細說明了此次協同清丈之全過程,尤以王爺定策之先見、處事之章法、以及最終保全並厘清權益之結果,如實相告。”
“近來聞之,其中不少王爺、郡王府邸,已然轉變態度,開始主動派人接洽土地清丈局,配合其對自家產業進行清丈了。”
這是一個意義重大的轉變!
載灃幾乎能想象到那些昔日同僚或遠近宗親,從疑慮、抗拒到仿效、跟進的心態變化。
他無意中,竟成了愛新覺羅宗室乃至部分舊式地主,如何在新政權下務實處理土地產權問題的“樣板”。
這不僅僅關乎他個人的田產,更在無形中,為整個舊貴族階層適應新時代、保全實質性資產,摸索出一條可行的路徑,或多或少緩解了可能激化的社會矛盾,也為自己贏得了潛在的同道與聲譽。
信的末尾,提及了最實質的成果:“另,天津縣公署張維新縣知事處,依據清丈最終結果,已重新繕寫、頒換了符合民國新製式樣的王府田莊地契。”
“新契格式統一,內容清晰,鈐有縣署大印及清丈局副印,具有法定效力。此批新契共計一十三份,茲特遣可靠之人,隨此稟帖一並送至王爺案前,伏乞王爺仔細查驗。”
載灃的心跳略微加快了幾分。他放下信紙,從信封中小心地抽出了一疊略厚、紙質挺括的新文書。
正是那十三份嶄新的地契。
他一份份展開,就著明亮的燈火細看。
新地契果然與舊式田契大不相同:格式統一為豎排鉛印表格,項目分明——業戶姓名(載灃或醇親王府)、坐落(詳細至區、村、圖、圩)、地目(如旱田、水田、宅基地等)、麵積(精確至畝、分、厘)、四至邊界(描述具體,並有鄰接地主姓名)、等則(土地等級)、每年應納糧賦(已折算為銀元或新幣製)、以及發證機關(天津縣公署)、發證日期與唯一編號。
最關鍵的是,每份地契下方,都清晰地蓋著天津縣知事張維新的朱紅大方印,以及天津土地清丈局的關防,有些涉及邊界確認的,還有相鄰地塊業主或保甲長的畫押副署。
紙張挺括,墨跡清晰,印色鮮紅。
這不再是那種依靠家族權威、曆史沿襲和熟人社會默認的舊式契紙,而是在新生共和國法律框架下,經過官方程序確認的產權證明。
雖然國體已變,“王爺”的稱謂在新契上或許隻是作為“業戶姓名”存在,但其代表的土地財產權益,卻在新的遊戲規則下,得到了官方的正式背書與保護。
載灃的手指輕輕撫過那鮮紅的印文,一絲由衷的、難以抑製的笑意,終於衝破了他慣常的沉靜,在嘴角眉梢蕩漾開來。
這笑意,不僅僅是因為自家田產在法律上得以鞏固,更是因為他看到了自己策略的成功,看到了在時代洪流中,通過主動調適、務實操作,依然可以為家族、乃至為整個階層,抓住一些切實的東西。
這些新地契,就像一塊塊經過淬火錘煉的基石,比舊契更加堅實、更加符合未來的規則。
它們不僅是田產的憑證,更是他載灃在這個“三千年未有之大變局”中,努力維係、轉化、乃至尋求新出路的階段性成果的象征。
他將地契仔細收好,與王、趙二人的書信放在一處。
窗外,鄭家莊工地的聲響已隨夜幕降臨而漸漸稀落,但載灃心中的藍圖卻越發清晰亮堂。
田產之基已穩,實業之基正夯。
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