第152章 最大危機降臨
談妥了價格，成毅帶著鍾明來到了黃文榮的辦公室，開始商量付款方式以及過戶時間。
一切談完，黃文榮將鍾明送出辦公室，有些疑惑的問道：“成總，我們現在沒必要增加不動產的投資吧？”
成毅嘿嘿笑道：“這怎麽能叫投資呢？這叫來錢啊。”
“來錢？”黃文榮一愣。
成毅說道：“商業街最貴的地段是每平多少錢？”
“最貴的地段應該是商業街十字路口那一片的鋪子，每平大概1500左右。”黃文榮回答。
“咱們現在是均價680拿下的，你覺得如果找郭永利抵押貸款，可以貸多少？”成毅問。
黃文榮一下就明白了成毅的意思，他說道：“如果我們來貸，最少也要按照1500來吧。”
成毅笑道：“沒錯，這就是一千萬了，租賃的租金恰好可以抹平貸款的利息，這就等於是白得了五百多萬的貸款。”
這個方法在以前很普遍，對於征信好的企業來說，銀行無非就是要個明麵上能說得過去的抵押物而已。
很多優質房地產企業的車庫裏，停滿了各種各樣的豪車，哪怕這些車有的泡水有的事故有的年限過老。
但隻要這些房地產企業足夠優質，年利潤能超過貸款利息，銀行全都可以按照原車價80%給他們進行抵押貸款，根本不會去計算車輛殘值。
“而且，我們確實需要一個穩定的辦公地點。”成毅歎道：“我畢竟還是學生啊，要在這個地方待滿四年。”
“……”黃文榮沉默了。
成毅不提醒，他都忘記了成毅還是個即將入學的大學生。
下午時分，前來應聘地推崗位的報名者陸續到了。
有了上次榮耀電腦招聘的危機，成毅這次就學聰明了，應聘啟事裏他寫明了讓這些人過來提交貼了一寸照片的個人簡曆，然後就讓他們回去等消息。
短短一天的時間，簡曆就收到了三百多份。
傍晚時分，成毅吃完飯，蹲在自己的房間裏篩選起了這些簡曆，他的篩選門檻很低，就如同當年阿裏馬接受采訪時說的那樣：當年隻要不是瘸子和啞巴，我們都收。
當然了，瘸子和啞巴隻是玩笑話，地推人員就是業務員，也是有一定審核標準的。
一看麵相，二看年齡，三看毛發。
麵相英俊的不收，年齡超過23歲的不收，毛發不是黑色的不收。
麵相英俊的容易被客戶提出特殊要求，被女客戶提要求還好，最怕遇到男客戶提要求。
而年齡這一塊，年齡越大的人，越難給他們打雞血洗腦，特別是當他們超過了35歲，你畫的所有餅都會過期長毛，瘋狂打雞血的你，在他們眼裏就是一個傻叉在叭叭叭。
至於毛發，純屬個人喜好，成毅喜歡黑色。
將這些簡曆篩選完成，一共有121個人入圍。
望著簡曆上的一張張照片，成毅心中感慨萬千，這些麵色稚嫩的青年，將是他接下來開疆擴土的一把利刃。
他們要做的，就是進入一個陌生的區縣，然後在這個區縣開一個僅有10台電腦的小型網吧，然後收集區縣的同行業信息，一直留守到大部隊支援。
每個區縣，僅留一人，一切可能發生的問題，都需要他一個人去完成。
這是成毅製定出的網吧精英培訓計劃，他曾經用這個方法打造出了一支嗷嗷叫的團隊。
其實說起來，任何的培訓與學習都不如讓他們真刀真槍出去曆練一下子，隻有曆練，才會讓人迅速成長！
入夜時分，成毅通過他們預留的郵箱、QQ和固話，挨個給他們發去了入職邀請函，要求
他們後天上午10點過來辦理入職手續。
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忙完這些，已經到了晚上8點多鍾。
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