民從隨身帶的舊公文包裡，拿出一摞用塑料夾子夾著的材料，紙張有些已經泛黃。
“問題分幾大類。第一，資產權屬不清。廠區土地一千二百畝，是不同時期劃撥、征用、轉讓湊起來的。有七塊地，合計大概一百五十畝，土地證缺失，或者證地不符，界址模糊。還有三十幾處房產，主要是早期的倉庫、附屬用房，沒有產權證。這些不弄清，後續融資、改造，甚至安全生產責任，都可能出問題。”
顧邦眉頭皺起，“土地房產是根本。劉總，這塊法律和確權手續，必須立刻跟進，請專業機構測繪、確權、補證。該找政府協調的，儘快打報告。費用單列，從並購專項資金裡出。”
劉忠達點頭：“已經和縣裡、市裡自然資源局開了兩次協調會，他們答應開辟綠色通道，但需要時間，也涉及一些曆史遺留的稅費問題。”
“該繳的合規稅費，按政策繳。但屬於曆史政策原因的，要積極爭取減免。顧總監，你配合劉總，把政策依據找足，該找的文件、紀要，哪怕幾十年前的，也翻出來。”李樂說道。
“第二，是隱性債務和擔保。”張利民翻過一頁，“破產清算，明麵上的債務了結了。但後來發現，九十年代表廠裡為幾家下屬集體企業、還有當時縣裡兩家鄉鎮企業，向銀行提供過貸款擔保。這些企業早黃了，銀行當時沒追償，現在聽說廠子盤活了，最近開始找上門。初步摸查，涉及本金大概八百多萬，加上利息，不好說。”
“有擔保合同嗎？”顧邦問。
“有，但有些隻有公章，沒有當時法人代表簽字，或者簽字人已故。銀行手裡有，我們這邊存底不全。”
“這種曆史擔保，訴訟時效可能過了，但銀行真要搞，也是麻煩。”顧邦沉吟，“先讓法務部研究，看能否從擔保效力、時效、主債務清償情況等方麵入手。同時，和銀行接觸，看能不能協商，象征性補償一點，了結掉。畢竟咱們現在是地方重點企業，銀行也要考慮長期合作。”
“可以。以了結為首要目標，花錢買清淨，但不能當冤大頭。談判底線你把握。”李樂對顧邦說。
“第三，是人員安置的遺留問題。”張利民的聲音低了些，“主要是幾類。一是兩不找人員。”
“破產時沒辦正式離職，也沒安排，自己出去謀生，現在聽說廠子活了，又回來要說法，要補償，要複工。大概有七八十人。”
“二是工傷、職業病遺留。老廠重工業，各種職業病不少。當年鑒定、賠償標準低，現在有人舊事重提，要求重新鑒定、提高待遇。還有兩起陳年死亡事故的家屬，偶爾也來。”
“三是社保、醫保欠繳和接續問題。破產前那幾年，廠裡困難，社保醫保斷斷續續，有欠繳。雖然破產時從資產變現中補了一部分，但可能沒完全清。現在有些人臨近退休，或者生病，一查，年限不夠，或者賬戶沒錢，就找過來。”
“四是家屬區。廠子當年建的職工宿舍區，三十幾棟樓，住著的大部分是職工和家屬。房子一直說要交給市裡，辦理產權，可催了幾次，一直沒動靜......配套的水、電、氣、暖和物業，原來廠裡補貼.....破產後，這些管網年久失修，物業癱瘓，臟亂差。現在住戶希望新廠接手，起碼把基礎設施管起來。”
張利民一口氣說完，端起茶杯喝了一口。
所有人都明白，這些才是真正的“深水區”。機器壞了可以換，房子舊了可以修，但“人”的問題，千頭萬緒，牽一發動全身，還關乎情理、道義、穩定。
李樂沉默片刻，看向劉忠達，“劉總，人力這邊，預案有嗎？”
劉忠達打開文件夾：“我們和謝總、張廠長反複碰過，有些思路，我這邊說說。”
“關於兩不找人員和複工要求。原則是依法依規，尊重曆史。首先，查閱當年破產安置方案和本人簽字文件，確認其選擇。如果當年已領取經濟補償金、解除勞動合同的，法律上勞動關係已終結，沒有複工義務。”
“但鑒於其中部分人年紀大、再就業困難，我們可以采取一些方式，比如設立專項困難補助基金，對確有生活困難的，給予一次性救助，同時徹底了斷關係，如果其中有技術過硬、身體允許、且通過我們統一招聘考核的，可以同等條件錄用，但必須重新簽訂勞動合同，工齡不連續計算，避免後續糾紛。”
“這個度要把握好。”李泉開口，“該講法的講法，該講情的講情。但不能開口子，否則沒完沒了。救助可以，但要簽協議，白紙黑字，自願接受，不再糾纏。錄用要嚴格考核，寧缺毋濫，不能把老國企人浮於事那套帶進來。”
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