凡雪咖啡館二樓，臨窗的VIP室。
陽光透過百葉窗，在光潔的桌麵上切割出明暗交錯的光影。
林凡悠閒地靠在舒適的沙發椅裡，麵前放著一杯冒著熱氣的瑰夏。
濃鬱的果香與花香在空氣中悄然彌漫。
與張氏企業那邊的愁雲慘淡、雞飛狗跳相比，這裡仿佛是兩個截然不同的世界。
陳景行坐在他對麵，臉上帶著一絲難以掩飾的興奮，以及些許對林凡手段的敬畏。
他將一份薄薄的文件夾推到林凡麵前。
“林老弟，按照你的意思，收購要約已經草擬好了。”
“目標鎖定為張氏企業名下最優質、現金流最穩定的資產——‘天豪國際中心’那棟甲級寫字樓的整體產權和運營權。”
林凡打開文件夾，目光掃過那份措辭嚴謹、條款卻堪稱“苛刻”的收購協議。
收購價：三億八千萬人民幣。
這個數字，讓陳景行當初看到時，都忍不住倒吸一口涼氣。
“天豪國際中心”位於本市成熟的CBD區域，出租率常年保持在95%以上，是張氏企業旗下最耀眼的明珠，也是其最重要的穩定收入來源。
市場保守估值，至少在五億五千萬到六億之間！
林凡出價三億八千萬。
這已經不是普通的商業收購了。
這是赤裸裸的，趁火打劫！
“林老弟，這個價格……”陳景行有些遲疑，“是不是有點……太狠了？張天豪恐怕很難接受。”
林凡合上文件夾，端起咖啡杯，輕輕吹了吹熱氣。
嘴角噙著一抹冰冷的笑意。
“狠？”
“陳哥，商場如戰場，對敵人仁慈，就是對自己殘忍。”
“他現在不是很難接受……”
他抿了一口咖啡，感受著順滑的液體劃過舌尖，語氣平淡卻帶著洞悉一切的篤定。
“他是必須接受。”
【財富之眼】的視野中，關於張天豪及其企業的信息清晰浮現。
【張氏企業當前狀態：資金鏈斷裂，銀行催收，供應商逼宮，信譽瀕臨破產。】
【核心問題：急需至少八千萬現金，用以支付即將到期的銀行利息、員工工資及部分緊急供應商貨款，避免立即崩盤。】
【可快速變現核心資產：“天豪國際中心”產權。】
【心理底線（張天豪）：四億人民幣。低於此價格，寧願魚死網破。】
【評估：宿主出價三億八千萬，恰好卡在其心理底線邊緣，給予其一絲渺茫希望，使其在絕望中不得不認真考慮此“唯一”選項。】
林凡放下咖啡杯，指尖輕輕敲擊著桌麵。
“他現在就是溺水的人，銀行和供應商圍追堵截，隨時可能沉底。”
“我們這根‘稻草’，雖然細了點，帶著刺，但卻是他目前唯一能看到，並且有可能抓住的。”
“賣了‘天豪國際中心’，他還能拿到三億八千萬現金，雖然肉疼，但至少能解燃眉之急，保住公司主體不至於立刻破產清算。”
“不賣……”
林凡輕笑一聲，沒有再說下去。
但意思不言而喻。
那就是眼睜睜看著自己一手建立的企業帝國，在幾天內土崩瓦解，所有資產被銀行查封拍賣，最終能拿回多少，都是未知數。
甚至可能資不抵債，背負巨額債務。
這是一道殘忍的選擇題。
但張天豪，沒得選。
陳景行看著林凡那副掌控一切的神情，心中凜然。
他再次確認，眼前這個年輕人，不僅擁有恐怖的財富，更擁有與之匹配的、精準而冷酷的商業頭腦。
對敵人心理和弱點的把握，堪稱毒辣。
“我明白了。”
陳景行深吸一口氣，拿起手機。
“我這就安排人，以景行資本的名義，正式向張氏企業發出這份收購要約。”
他頓了頓，補充道。
“我會暗示他們，這是目前他們能得到的，最好也是唯一的報價。”
林凡滿意地點點頭。
“有勞陳哥。”
……
張氏企業，董事長辦公室。
空氣中的煙味濃得嗆人。
煙灰缸裡堆滿了煙蒂。
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