李成儒家曾經家底也很厚，也趁皇城邊上的大四合院，但他兩歲父親就去世了，比李光富還慘，而且他們家兄弟姐妹11個，這就更慘了。
就算老父親藏著留下了點什麼，但11個孩子一分也就不剩啥了，所以李成儒未來的成功主要還是靠自己的眼光和魄力。
但太有魄力也不好，所以後麵炒外彙又賠進去個屁的了。
現在他主職是景山服裝廠的縫紉工人，就在故宮後麵，這也是他後來進軍服裝業的優勢。
除此之外還跟董老師學著話劇，已經瞄準了電影學院的業餘表演班，準備報名參考，今天幫忙看房純粹義務幫忙，結識名流。
至於他能不能從中吃點中介費，魏明不在乎，隻要能把事兒辦成了就行。
打算賣房的那位姓“那”，一聽就是滿族，祖上旗人，就是不知道是葉赫那拉還是烏拉那拉了。
小那是李成儒初中同學，二十五六，沒了父母，不過在美國有個姑姑，但也不太親，倆人壓根兒沒見過。
姑姑承諾能把他弄到美國去，但到了那邊要自食其力，姑姑家也就是美國普通家庭，而且她做不了自己外國老公的主，也就能幫到這了。
小那早就向往國外的生活了，所以他就想把去年剛還回來的祖宅賣了，到了那邊有個啟動資金也能乾點事業，以後再以海外華人的身份衣錦還鄉，做人上人。
“因為那套宅子之前是給機關單位用的，所以退給他之後沒有其他住戶的問題，他一個人就能做主。”李成儒道。
這點讓魏明很滿意，在80年代中期的出國大潮正式來臨之前，這樣的宅子可不多。
走了不久，前麵遇到了一個路口，三人拐進去，然後又拐了一個彎就到了。
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進了這裡，就顯得幽靜了許多，魏明還特意觀察了一下街道寬度，還好，汽車可以輕鬆開進去。
到了門口，門不大，但也擺著兩個石獅子，一看就有年頭了，還有台階有門檻。
李成儒介紹道：“咱們看的這套麵積不小，雖說是一進的院子，但麵積有四百平左右。”
他都沒敲門，直接一推就進去了，門後麵還有一個影壁牆，然後就看到挺寬敞的一個院子裡，一棵粗大，且樹冠蓬鬆的銀杏樹矗立在院子正中。
因為這棵樹的存在，七月份的院子多了一份涼意，現在還沒到秋天，銀杏樹葉還是綠色，等變成金黃更漂亮。
“小那，來人了！”李成儒喊了一嗓子。
很快一個穿著背心，不修邊幅的瘦高青年走了出來，手裡還夾著半截卷煙。
“來啦，看看吧。”
雖然他有種急切地想要賣掉房子的心思，但卻故意強裝淡定，另外還有一絲賣掉祖產的不甘。
這個年代的四合院肯定不如將來富豪們修繕改造之後的漂亮，但因為之前是機關單位在使用，保護的還算不錯，比起多戶聚居的大四合院強了不少，也沒有亂搭亂建的現象。
還有就是因為隻有一進，所以也沒有抄手遊廊、垂花門等設計，缺少一些四合院的典型特征。
另外就是院子挺大，但沒有獨立的茅房。
小那介紹道：“出門右拐就是公廁，近。”
這就是魏明不喜歡現在這些四合院的原因，方便起來太不方便。
不是不能改造，隻不過手續繁複，而且還要看政策變化，不是什麼時候都能改造。
這個院子的好處就是方正，而且房間夠多，還保留著一些以前的風貌。
按照小那的說法：“就這銀杏樹都一百多年了。”
這棵樹在魏明這裡算是加分項，因為院子夠大，不會太影響光線，又有乘涼的地方，為小院增加了不少生機。
但他嘴上還要嫌棄占地方卻不能刨了，這種有曆史的樹都是登記在冊的，不能刨。
劉恒的《貧民張大民的幸福生活》裡張大民私自搭建的小屋裡為什麼床上有一棵樹，就是因為燕京城裡的樹不能私人想刨就刨的。
大概看了半個小時，也查看了相關證件證明，李光富幫忙看的，他有經驗，看過之後就知道這處宅子還有沒有其他主人和住戶。
院子魏明還算喜歡，就算自己不常住，以後父母家人來了也算有個落腳的地方，而且以後肯定還要改造的更宜居，可以樓房四合院交替著住。
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