1994年2月10日，農曆甲戌年春節。
在河南洛陽，人們春節時有了去處，到王城公園欣賞牡丹。
科研人員運用新方法，讓牡丹提前了三個多月開花。
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國家電視台的新聞也記錄了春節時滬海習俗的變化，「買貴的食品送老人，買顯微鏡送孩子，買書送人。」
這一年的春節晚會，由郭達、蔡明表演的小品《越洋電話》表現了人們用越洋電話給海外親友拜年的故事。
小品中還有一段，說的是股份製已經走進普通百姓的生活。
在這一方麵，術德集團無疑是所有民營企業中的先行者。
這不，在芸園之內，隔絕了外界的喧囂浮躁，自成一方沉穩天地。
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在庭院鬆柏凝翠，殘雪襯著青瓦，縷縷天光透過雕花窗欞，落進暖意融融的廳堂裡。
十幾位早已經成為集團股東的各大公司負責人，就正圍繞著他們的董事長，在召開一場並不是很正式的，但卻是很重要的股東會議。
眾人皆知，這場開春第一聚不是閒談敘舊，是寧衛民敲定全年戰略、擘畫集團未來的關鍵會議。
無人喧譁、無人懈怠，個個腰背挺直、凝神屏息，靜待端坐主位的寧衛民開口定調。
寧衛民的目光緩緩掃過全場，將每個人的神色、心態儘收眼底，人心各異的微妙狀態，他瞭然於心。
前排端坐的四人，羅廣亮、陶震、殷悅還有姚培芳，都是他最放心、最信任的鐵桿親信，也是一路追隨、從未掉隊的核心心腹。
後排落座的，則是另一番截然不同的模樣，是陪著集團闖過初創期、卻各有城府的老臣子。
洋酒行的的沙經理是典型的商場老油條，半生混跡人情場、生意場，慣於觀望局勢、順勢套利。
GG公司的趙國慶年輕氣盛、野心勃勃，偏愛新鮮賽道、熱衷冒險試錯，執行力極強，滿心都是做大業績、拔高地位的心思，永遠渴望新的機遇與突破。
一眾人心性迥異、打法不同，卻又彼此互補、相互製衡，共同撐起了術德集團如今橫跨多領域的穩固版圖。
短暫的靜默過後，寧衛民收回目光，沉聲開口，字字清晰、落地有聲，直接拉開了開春戰略會議的序幕。
「今天召集大家，隻講三件事。不過這些事，既關乎集團今年的根基，也關乎各位的切身利益。」
第一件事，是有關房地產政策的落地。
寧衛民首先告訴大家，上美華夏動漫城周邊整片商住用地的開發手續已經沒有阻礙了，區裡正式下發，開春便正式動工興建高品質住宅小區。
不同於大部分隻求賺錢的房地產項目，他對這個項目的核心要求隻有兩個：極致品質、完善配套。
為了打造標杆產品，他特意從日本引入了高端公寓物業管理體係，從園區安保、環境衛生、設施維保、業主服務到公共空間的提供，全維度對標日本上流社會標準，力求打造出當下京城獨一無二的宜居社區。
待項目落成，這裡必將成為全城配套最完善、服務最頂尖、口碑最過硬的商住標杆。
「市麵上同期商品房，均價不足四千。我們這個小區，對外開盤定價，至少五千八百起。」
一句話落下，廳堂內瞬間響起一陣壓抑的抽氣聲。
1994年的京城，普通職工月薪不足千元，數十萬的房款，對絕大多數人而言都是一輩子難以企及的巨款。
眾人眼底滿是震驚，暗自感慨這份房價的高昂，一時無人言語。
就在眾人錯愕之際，寧衛民拋出了醞釀已久的專屬福利，目光溫和地看向台下並肩打拚的眾人。
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