「楢崎桑...你這是?」
「哈....」
楢崎彌之助笑著說道,「最後一環證據....是中井沅太的請柬啊!」
「既然他已經這麼盛情邀請了,那我怎麼樣也要去赴約啊!」
「我去一趟銀座!」
..嗨!」
政壇的黑金醜聞沸沸揚揚的,可是這和藤田一家沒什麼關係。
藤田和弘與金井芳輝在箱根蘆之湖天際線的宅邸裡商議著接下來的辦法...
「金井桑,產權證明、注資證明我都已經找到了,公章也拿到了..
藤田和弘有些六神無主,「永山家....還沒有回覆嗎?!」
.永山楓已經回復了..
金井芳輝有些無奈地說道,「可是他說要出資可以....但是隻能出10億....
藤田和弘覺得好像不對,「可是不是說這個蘆之湖天際線的酒店項目,總價值要超過百億嗎?而且初期已經投入30多個億了?!」
「是啊....
房地產項目是分階段注資的,這個度假酒店項目處於初期階段,拿到了土地,也已經做好了前期的設計...
按計劃來說,拿到永山家的資金之後,就可以開始報建,然後就是開發建設階段了....
從這個階段開始,就可以利用銀行貸款進行建設,從這個階段開始,即使你錢不夠了,也拉入新的資方,甚至可以將未來的收益抵押出去,甚至可以和銀行協商要求增加貸款!
因為貸了那麼大一筆錢之後,銀行會比你更想要項目順利進行下去的!
甚至接下來的裝修和籌備開業,銀行都會竭儘全力地幫忙!
也就是說,除了初期階段的投入,接下來基本都不會用自己的資金了....項目運轉起來了,基本上就可以等著收益了!
隻不過.....藤田佐助偏偏就卡死在了這個階段的末尾!
金井芳輝嘆了一口氣:「可是永山家的那個小子,就是不肯加價了.....咬死了他們家所有的資產抵押出去,隻有10億.....
藤田和弘對於永山家的資產沒什麼概念,隻能詢問著金井芳輝:「這....是真的嗎?」
「半真半假!」
金井芳輝說道,「永山熊原和永山楓父子一家的不動產抵押是我操辦的,確實隻有這麼多....但是他們還有著KTV這個現金奶牛啊!」
「就這一家連鎖公司,每年至少十幾億的收入..
「更別提,他背後還有著樹友呢!」
永山楓的美樂蒂KTV剛開始的時候確實發展很迅猛,但是KTV又不是什麼技術含量很高,護城河很厚的企業,很快就有著眾多的競爭對手出現了。
尤其是等永山組解散,沒有了山口組的庇護之後,也隻有比較大的城市,生意還好,其他小城市的KTV已經慢慢跟不上了,這次也趁著抵押事件,兌出去了不少家店!
現在最多隻算是中型連鎖KTV,年營收十幾億還是有的!
藤田和弘有些結巴地問道:「那....他怎麼?」
「壓價!」
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金井芳輝嘆了一口氣,「他想用最低的價格,將這個酒店盤下來!」
「那就用10億想要換上百億的項目?」
「形勢比人強....
金井芳輝也是非常不甘心的,他在這個項目裡投了好幾億,要是慢慢賣的話,這個項目即使壓價也至少能賣到三十億,他可以回本的!
隻可惜,這次綁匪規定了時間...
按照這種情況下去,他也是要虧的!
「這....
藤田和弘不知道怎麼辦了...
「不行....我們得找找其他辦法!」
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