年男人先是愣了一下，隨後也禮貌的微笑著點頭示意。
“你觀察力倒是不錯。”
再看向羅陽的時候，中年男子的表情已經舒展開了，臉上也帶了幾分笑意。
“小夥子，你猜的沒錯，我就是投資性購房.你給我介紹一下金蘭苑的優勢呢？”
這時兩人已經走到了沙盤前。
有膽子大一點的置業顧問跑過來，送茶的同時帶來了激光筆。
中年男人揮了揮手，示意暫時不需要喝水。
羅陽也揮了揮手，示意自己不需要激光筆。
置業顧問：“.”
“既然是投資性購房，想必劉先生已經踩過好幾個盤了，對於各個樓盤的區位優勢都已經了然於胸。”
羅陽不走尋常路：“周邊配套對於附近幾個樓盤來說是共享的，樓盤價格和房企品牌、土地容積率、小區定位這幾個因素掛鉤，對於劉先生這樣的投資性購房者來說，金蘭苑反而更合適。”
“哦，你這個說法倒是勾起我興趣了，詳細說說呢？”
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“那我們坐過去慢慢聊，沙盤千篇一律，沒什麽好看的。”
難怪羅陽不要激光筆，他壓根就沒打算和客戶介紹沙盤模型，直接帶著中年男子走向洽談區的桌子。
“麻煩幫劉先生泡杯茶，另外拿一張紙和一支筆給我！”
又來了，又來了！
明明是別人在賣房子，為什麽我們會有看大片的感覺？
這個該死的裝逼犯，又要畫畫了。
在眾人的注視下，羅陽拿起了筆，在即將落下的時候突然頓住。
“劉先生打算買幾套？”
“這和你的解釋有關係嗎？”
中年男子坐姿相當鬆弛，就像羅陽之前說的那樣，自信而從容。
“如果隻是兩三套，我就不用大費周折的和您說什麽經濟形勢之類的分析了，您隨便買就可以了，開了年一拋，賺個幾十萬也是輕輕鬆鬆的事情。”
羅陽此時放下了手中的水筆，繼續道：“本來07年的房地產調控周期到08年差不多就要結束了，可是因為米國次貸危機爆發，導致市場複蘇的時間延遲，國家拿出了四萬億基建計劃，劉先生所在的層麵看到的應該不止這四萬億，金融杠杆一上去，將會產生幾倍、十幾倍的放大效應，從資產增值處理的角度，您投資買房是正確的決定，而且您不像是那些剛需購房業主，希望拿抄底價，資本不會賺最後一分錢，時機合適就可以進場，九月份正合適，您說呢？”
中年男子看了羅陽好一會兒。
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)完章本(;psme&;psme&
