興民轉向坐在靠牆位置的羅陽，衝他眨了眨眼睛，這是昨天下午就說好的。
這隻老狐狸，拿女兒參會做借口，再次壓榨羅陽。
奧迪A6果然不是這麽好開的啊
羅陽站起身，將手裏的U盤遞給了行政：“麻煩把文件夾1裏的表格投放出來。”
他首先拿出來的自然就是上周開會時候講起的東西，當表格被投放在幕布上之後，投資開發總監杜宏第一個開口。
“羅助理，輔助拿地的數據模板這麽快就做出來了？”
“杜總監，這還隻是一個半成品。”
羅陽笑著介紹道：“裏麵還需要財務、工程、營銷等口子把各自的數據放進去”
“等一下。”
之前一直沒有發表意見的梁雨欣開口了：“羅助理，這份表格具體是什麽作用，麻煩伱介紹一下，謝謝！”
雖然用詞禮貌，卻帶著些居高臨下的語氣。
羅陽沒有在意，臉上依舊帶著笑容。
這也沒什麽難度，無非就是把上周的話再說一遍。
而且當時還是空對空的描述，現在有了數據模板，更好解釋了。
甚至在過程中還試著填入幾個口子的數據，讓模板裏利潤率等幾個數據都跟著動態變化的展示了一下。
“羅助理，表格裏那個地效比是什麽意思？”
這份表格大部分數據簡單易懂，有點傻瓜式操作的味道，但是有個別梁雨欣沒看懂，主動問了出來。
“實際上這是一個參考數據，裏麵表述了金城地產拿某塊地的時候，裏麵自有資金的比率。”
羅陽微笑著解釋道：“這個比率越低，金城地產拿地的效率就越高。”
“杠杆？”
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梁雨欣不愧是沃頓商學院畢業的高材生，一語道出了本質。
其實這也不難理解，假設金城地產手裏捏著10個億的自有資金，麵對魔都的土地市場，全靠自有資金是拿不了多少項目的，如果老梁的融資能力比較強大，每塊土地上投入的自有資金就會相對應的變少，那他就有可能拿到更多的土地，開發更多的項目。
聽完解釋之後，梁雨欣點了點頭，接下來就沒再提問。
沒人打擾的情況下，羅陽花費了十幾分鍾就講完了這部分內容。
“羅助理啊，剛才我看到還有個文件夾2，裏麵是不是有什麽新的內容啊？”
剛才的東西隻不過是上周的內容，梁興民不滿足，他主動開口示意羅陽繼續，甚至還暗示他看到文件夾2了。
梁雨欣詫異的看了自家老爹一眼，撇嘴：至於嗎？
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)完章本(;psme&;psme&
