去幾個月了，我是不是變得更加樂觀了呢？是的。原因顯而易見——自8月份以來，我已經為兩個同時開發的地產項目鎖定了超過十億美元的融資。為曼哈頓廣場一號，我從斯科特-雷克勒的RXRRealty那裡獲得了三億美元的夾層貸款，以及由德意誌銀行和法國外貿銀行牽頭的歐洲財團提供的五億美元建設貸款……”
“曼哈頓廣場一號。”韓易打斷了加裡的敘述，饒有興致地問起這個他未曾知曉的地產項目，“在下城？”
“就在中國城旁邊……離金融區不遠，遙望布魯克林高地。”
“辦公樓？”
“公寓。”
“噢。”
韓易的興趣頓時消減下來，他對下城區遠遠沒有億萬富豪街這樣看好。而且，在他看來，華爾街金融區附近其實不太適合建設太過高端的住宅樓，利用那邊得天獨厚的辦公優勢建起一座摩天大樓，趁這兩年商業地產還算火熱的時候高位出手，倒是個不錯的選擇。
公寓？
算了吧。
“你繼續，巴內特先生。”
“CPT這邊的情況你已經清楚了，SMI的加入雖然不能完全解決問題，但至少讓投資者們看到了解決問題的希望。九月份我回以色列的時候，也是這麼說的，我說，中央公園塔的情況已經有了極大的改善，我知道你們現在也許還看不到這一點，但我相信，明年的今天，我一定能重新贏回你們的信任。”
“然後他們就把你趕出會議室了。”
“沒錯，大部分投資者是這樣做的。但是也有少部分的債券買家對我表達了支持，他們說，我們相信你，加裡，不僅僅因為你是我們之中的一員，更因為‘2008年雷曼兄弟破產之際，你正在建造One57。我相信隻要這個世界上還存在財富，你就有辦法找到它’。”
“這句話算是很高的認可了。”
“是的，我為能聽到這個評價感到非常榮幸。”
加裡-巴內特繼續往麵包上加鵝肝，一層又一層，塗抹得厚實嚴密。
“但這一次，我的任務更加艱巨：1MS麵臨近兩億美元的融資缺口，而CPT則還需要籌集十億美元的建設貸款。不誇張地說，這將是華爾街本輪貸款周期內，發放給紐約開發商的最大貸款之一。而且，我必須在貸款機構紛紛對借貸人閉門謝客的大環境下找到資金。”
“總而言之，韓先生，你麵前的這個加裡-巴內特，正在玩一場高風險的房地產俄羅斯方塊。要想贏，我不僅需要籌集資金，還需要在恰當的時機將資金投入到恰當的地方。”
“我的成功——或失敗——將為未來幾個月的市場走勢定下基調。”
“所以這事關重大。即便我接受了你的投資，償還了黑石的貸款，六個月內籌不到更多錢的話，我們還是得結束這一切，然後宣布破產。到那時，你將無法收回絕大部分資金。因為無論你我之間的合同簽得多麼嚴格，我都不會有足夠的資金和資產來償還你。SMI和其他之前的貸款機構正在你前麵排隊等候呢。”
“感謝你的提醒和關切，巴內特先生。”韓易態度溫和而篤定，“我知道你目前麵臨的情況，但我不認為那是個大問題。”
“先生，那可是十億美元。”加裡-巴內特終於停下了往麵包片上塗鴨肝的動作，抬頭看向韓易。
“隻要能在計算器裡打出來的數字，就不算是天文數字。”
“有的計算器打不出來十億美元。”
“Well，我的可以。”韓易把手攤開又合上，“當然，我不是說我會出去找貸款機構融資，替你做你的工作。你仍然應該為這棟樓的生存而奮鬥，這是理所當然的。我隻是說，如果真的出現資金短缺，我有能力出手幫忙。”
“哇噢，韓先生……”
請前往ｏｏｐ．ｔｗ閱讀本書最新內容
加裡-巴內特嘴唇翕動，囁嚅了好一會兒也不知道該如何作答。
。了譚夜方天是更就，題問金資的多更決解他幫手出能還易韓來未信相他讓想，下況情種這。慮疑分幾存尚他，事件這元美億三出拿能否是易韓於對
”。了麼什些說該在現道知不的真我，外之此除.任信大最的目項和景願的們我對您謝感想我“
！容內彩精麵後讀閱續繼頁一下擊點請，完未還章小本
。的目的到達要想他到達他幫地好更能刻時鍵關在，態姿勢弱的驚若寵受副這，楚清很特內巴-裡加的道交打人借出跟在都天每，款貸找資融跑在都間時分部大中之年一
。耀榮和可認的大強更錢金有擁是隻比種一是這，感量力和感越優到受感前麵商發開的寓公高最界世造建在正個這他在想都人數多大絕，竟畢
”？麼什是件條的資投筆這你：說該應你“
。流如善從裡加”？生先韓，麼什是件條的資投筆這您“
”。償受先優要需不更，份股的我購回下況情的款借多更到找法無在們你要需不，權期跌看要需不我但。%03，成分用費商發開的樣一們他跟要也，%5.4，率利年的樣一IMS跟要我。lletxE給打式形的資投權股以會我，元美億5.1有，麵裡元美億53.2的期首“
”。期續議商可，年兩期首，%1低率利的你給團集石黑比，%7為率利。款貸作算，來過彙電司公資合的團集雷凱和我過通將，萬0058的下剩“
”？hctacehts'tahW“
。律鐵條一的疑不信篤特內巴-裡加是這，阱陷個一有定一後背它麼那，信置以難人令得好事件某果如
”。份股的%02要也我，資投權股的元美億51.2額總以“
”。%02有隻也，元美億3了資投IMS“
出給，值價的%74那下剩證保了為。%76有持然仍你，後之入加們他，份股的%78目項塔園公央中有擁你，前之入加IMS在，生先特內巴“，決堅當相氣語的易韓”。同不應理也果結的成達終最，件條同不，景場同不，期時同不“
