第30章 抄作業

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“今天,和記置業向太古地產購買北角賽西湖地皮,召開的發布會,此次,和記置業出資8500萬港元,買下賽西湖的土地進行開發,和記置業將分成兩部分開發,一部用來蓋高檔的住宅小區,另一邊,將賽西湖開發成遊樂園……”

主持人在台上,熱情洋溢的說著和記置業的規劃,這是向別人展示和記置業的實力,自己不是沒有錢,放心買我們的股票吧。

和記置業,和記洋行占10%的股份,鄭昆占90%的股份,不過是用另一家公司入股,除非有人去查,不然不會有人知道,和記置業,實際控製人是鄭昆。

和記置業的骨架是那些從和記洋行整改過程中,離職人員,他們有些在靚仔娛樂當任過要職,或者在大發院線擔任過一些職務,此時將他們抽調了過來,成為新公司和記置業的骨乾,讓他們非常高興,鄭昆也變相的完成了他的許諾,讓他們重回和記。

收購賽西湖地塊,鄭昆準備分成四期開發,不過並不急,現在地產市道不好,先開發第一期;他準備開發四期,第三期第四期,怕是要到九十年代了。

不過收購賽西湖地塊這個事情,並沒有讓和記的股價有所好轉,反而加速了別人的拋售,原因是,和記洋行本就不充裕的資金,更是雪上加霜。

現在地產世道這麼不好,還斥巨資,購買那塊不知道什麼時候能開發好的土地,短期並不會為和記帶來收益,在這樣的邏輯下,他們更不信任和記會走出泥潭。

其實現在和記的財務狀況已經有了很大的改觀,經過裁員與合並,已經將整個集團分成了幾大業務,進出口的和記進出口集團、建材集團(石料石材)、碼頭、倉儲、加工、醫藥、物流、地產、零售等,雖然短期看不出來,不過現在還在梳理,等完成整合之後,就會形成產業集群的效果了。

這個事情,也有了解的,那就是彙豐,身為和記最大的債主,他們在和記派出了代表,對其集團的變化非常的清楚,短期的一筆貸款已經嘗付,讓彙豐感覺到了和記的變化。

彙豐是有證券部門的,因此他們想投資一下和記的股票,隻是在整個市場上,和記的股票他們居然沒有買到,好像有人已經下手了,讓他們感覺非常詫異。

將這個事情向上反映之後,得到的批複就是暫時不要管和記了,等明年年初召開股東大會,看看是誰在買入和記的股票。

他們反應的時間有些晚了,如果早一二個月,他們調查的話,他們就能知道是誰在買和記的股票了。

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如果和記將債務清償,那麼,和記就是非常好的資產,等到香江經濟複蘇,那麼,至少會翻個幾倍;但現在和記的情況比預期的還要好,那可能會達到股災之前的水平。

和記置業買下賽西湖那地塊,讓彙豐再次錯過了一個買入和記股票的機會,隻是他們不知道而已。

不過事情也是如此,原時空中,明年,彙豐以1.33億港元,獲得了33%和記的股份,可以說是趁火打劫,到了1978年,彙豐轉讓股份的時候,一股和記的股票已經達到了14港元一股,與最低點一港元一股相比,可以說翻了14倍。

那時,彙豐成為和記的實控人,請了韋理過來當和記的掌門,進行了與現在一樣的改革,讓和記起死回生;韋理後來也獲得了一個稱號,公司醫生。

而另外一邊,長實正與加拿大那邊合作準備在5月,在香江成立財務公司,就在雙方達成合作的時候。

李大佬得到了和記置業從太古地產那裡,購買了賽西湖地塊;他再次確認過後,才幽幽的說道:“沒想到,祁德尊寶刀未老啊!”

他也想購買那塊地的,他規劃在那裡蓋十棟住宅樓,然後再將旁邊的賽西湖開發成遊樂園,以此來增加那十棟住宅樓的價值,打造高端的商業住宅項目,現在是沒有機會了。

其實是他手上現沒有錢,等六月的時候,長實在加拿大與倫敦等海外上市之後,再賣掉手中的一些股份,他手上就會有一筆過幾億港元的巨款,而且,他還會獲得美國銀行的青睞,獲得四億港元的授信。

不過那是以後的事情,誰讓他時機不對呢。

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