江南梅雨時節，青石板路上總是濕漉漉的。蘇州城西的老巷深處，有座年久失修的老宅，牆皮剝落，木門朽壞，門前石階縫裡鑽出幾叢野草。這宅子空了十幾年，鄰裡都說裡頭不乾淨，夜裡常有怪異聲響。
李明德是外地來的窮書生，為趕考暫居蘇州。盤纏將儘，隻得尋這最便宜的住處。領他看房的牙人支支吾吾：“李公子，這宅子...價錢是極便宜的，隻是...”
“隻是什麼？”明德撣了撣長衫上的雨水問道。
“罷了罷了，您讀書人陽氣重，想必無礙。”牙人匆匆交了鑰匙，連中介錢都沒要全就快步離去，仿佛怕什麼東西追上似的。
明德推門而入，黴味撲麵而來。宅子雖破舊，卻依稀可見往日氣象——雕花窗欞、飛簷鬥拱，想來曾是戶體麵人家。他選了間稍完整的廂房住下，收拾停當已是黃昏。
夜深人靜，明德正挑燈夜讀，忽聞細微聲響自院中傳來，似是什麼東西在拖行。他擎燈去看，隻見院中老槐樹下有個灰影蠕動，近看竟是隻白狐，後腿被獸夾所傷，鮮血淋漓。
明德心生憐憫，回屋取來清水布條，為狐狸包紮。那狐極通人性，不驚不逃，一雙靈動的眼睛直望著他。
“小心些，這城裡有人下夾子。”明德輕聲道，狐竟似聽懂般點頭，隨後蹣跚隱入黑暗。
次日明德出門，聽得巷口幾個老人閒聊。
“那宅子啊，原是胡家的，百年的絲綢大戶，後來不知怎的敗落了...”
“聽說不是敗落，是惹了不該惹的東西。胡家老太爺年輕時救過一隻狐，那狐後來成了保家仙，保了胡家三代富貴。可到了第四代，當家的不信這些，請了道士來驅邪，結果...”
“結果怎的？”
“結果當夜就走了水，全家十幾口，沒一個逃出來呦！後來重建了宅子，誰住誰倒黴，不是破財就是生病。都說那是狐仙怨氣未散呢！”
明德聽了一怔，想起昨夜那狐，心下惴惴。
當夜夢中，明德見一白衣老者，須發皆白，麵容慈祥。
“後生，多謝你救我孫女。老朽胡白山，本是胡家保家仙，無奈子孫不孝，反目成仇。我本已心灰意冷離開這是非地，奈何孫女戀舊，偷偷回來看看，竟險些喪命。你心地善良，老朽願暫留此地護你周全，隻待考期結束。”
明德驚醒，四下無人，隻覺枕邊留有一縷白毛。
從此明德住下，怪事不再發生，反覺神思清明，讀書過目不忘。偶爾夜讀困倦時，似乎有人為他披衣；墨儘時，硯台不知何時又被注滿。他知是狐仙暗中相助，每每朝空拜謝。
這日明德上街買紙筆，遇一遊方道士。那道土盯著他看了半晌，忽然攔住去路。
“公子印堂發黑，身上有妖氣纏繞，可是住在那凶宅之中？”
明德不欲生事，隻道：“道長看錯了，晚生好得很。”
道士冷笑：“貧道不會看錯！那宅中狐妖最會蠱惑人心，先予小恩小惠，後必取性命。公子若不信，三日內必見分曉！”
明德雖不全信，心裡卻也打起鼓來。回宅後，果然發現些許異樣——書房竟一塵不染，像是有人日日打掃。
夜裡他又夢到白衣老者。此番老者麵帶憂色：“那道士非是善類，乃是專取內丹煉藥的邪修。我許多同修遭他毒手。他知我孫女受傷未愈，欲借此機會將我們一網打儘。後生若信我，明日按我說的做...”
次日道士果然上門，手持羅盤，口稱除妖。
明德按夢中老者囑咐，推說今日不便，請道士明日再來。道士狐疑地看他幾眼，終究離去。
是夜月黑風高，明德按老者指示，在院中四角埋下符紙，又取自身指尖血滴於槐樹下。三更時分，宅外突然陰風大作，道士翻牆而入，麵目猙獰。
w t . p o o在盡節章說小新最
”！了收並一你連日今，伍為孽妖與竟你！子小“
”！應報的你是就日今，靈生害殘你！道妖“：道喝，影身者老衣白出現中霧，霧白起升中宅然忽
”？法鬥我與敢也行道點這就你，形化能不重傷女孫你，狸狐老“：笑大士道
。怖恐常異，鳴雷閃電外窗見隻，中屋在躲咐囑按德明。射四芒光，處一在鬥人二
”！張囂何如狐老這你看再，氣精生書這了取我待“：德明取直，入而門破士道，然突
。心後士道中擊掌一，入追者老衣白時此，步數退震被士道。身全住護盾光作化，毛白縷那出飄然突間頸德明，至將爪利看眼
。蹤無散消終最，響作啪劈上網在撞煙黑，網地羅天成結，光金出發紙符角四中院時此。逃欲煙黑作化，聲一叫慘士道
”。報回有自，場考日明。身出在不人在惡善，靈有物萬，住記且你。了走該也我，除已道妖這。助相生後謝多“：明透近幾，薄淡形身者老衣白
。中高然果後榜放。助神有如筆下，湧泉如思文，考赴日翌德明
。生風笑談，棋弈飲對影白個兩少一老一下月見曾，說人行夜有。杯一酒備下樹槐在總，五十一初逢每。業立家安此在，宅老葺修資出德明來後
。宅吉的名有了成反，鬼鬨再不也子宅那。旺興業家能才，佑庇仙狐了得是這家李，說都人老中巷
。義恩知亦，仙狐是縱——報相善以會自界世，善以界世待你。照映心人過不，神鬼間世。念善的中心信相了擇選他但，言之士道從聽可本他夜那，道知德明有隻
