周嚴閉上眼睛，努力回想起桂城市濱江新城的大致情況。現在那裡還叫做板橋鎮，如果記得沒錯的話，千禧年，濱江整個區域，除了大片的荒地，就是一些做板材的小工廠。
97年左右，板橋鎮政府為了湊招商引資的熱鬨，準備設立新型建材科技產業園，把這一大片區域的土地，通過一些方法流轉為工業用地，當時也確實吸引了一些人去投資建廠，畢竟土地價格低，而且隻要掛個開發區，科技園之類的名號，都有稅收減免政策。
結果折騰兩年，省級產業園沒批下來，市級也沒批下來，又趕上國家清查違規流轉土地和各類開發區，項目也就不了了之。
一些工廠搬去人力成本更低的徽省，一部分半死不活的維持，大部分就直接成為荒地扔在那裡無人問津。
土地價格也從二十幾萬一畝，直接腰斬，位置最差的，甚至隻要五萬一畝。
到2001年，申奧成功，緊接著桂城被確定負責承辦遊泳類和體操類比賽，隨即板橋鎮這塊區域，被確定為奧體場館建設用地，板橋鎮被裁撤並入明山區，政府借著奧體場館建設的東風，規劃建設濱江新城。
一開始，是一些有內部消息渠道的衙內，搞一些資金在暗中收購這些土地，隨著規劃的公開，大量的資金湧入該區域，幾個月內，土地價格就飆升到每畝一百多萬，等政府反應過來，叫停這部分土地交易，為時已晚。
最後的結果是，政府以每畝一百八十萬的價格，統一征收全部土地。
所有參與其中的人，除了個別沒腦子的倒黴蛋，幾乎都賺得盆滿缽滿。
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當然，十幾年後，濱江新城版塊，政府出讓土地，最高峰一度達到樓麵價每平米四萬，按照基本容積率核算下來，每畝土地價格達到五千萬以上。
這就是時代的紅利，政策的紅利，也是身處這個時代的每個人，不可承受之重。
在這個區域的土地無人問津時，想辦法拿到幾十畝的土地，即使中間什麼也不操作，傻等兩年後政府統一征收，也可以穩穩獲利十幾倍。
這就是周嚴此刻的打算，賺錢的方向是沒問題，需要解決的是如何搞到啟動的資金。
拿起電話查一下自己的賬戶，連工資卡一起，不到一萬塊錢。
作為一個此時月工資三千多的小職員，能存下這麼多錢，周嚴狠狠的稱讚自己一下。
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