1990年7月的香港，盛夏的陽光透過梧桐樹葉的縫隙，在太平山新別墅的庭院裡投下斑駁的光影。庭院裡的鳳凰木開得正盛，火紅的花瓣隨風飄落，落在青石板路上，像撒了一層碎霞。思辰和思語已經能穩穩地走路了，穿著同款的藍色背帶褲，在草坪上追逐著蝴蝶，時不時發出咯咯的笑聲。
林英坐在廊下的藤椅上，手裡捧著一份香江地產的資產明細報表，指尖輕輕劃過頁麵上的地塊信息。上海浦東項目的全球招標工作剛進入評審階段，他趁著間隙梳理集團的存量資產，沒想到竟在報表的角落發現了一處被忽略的地塊——位於黃埔區核心地段，麵積達80畝，緊鄰地鐵口和主乾道，周邊已形成成熟的居民區和商業區，卻因之前集團重心放在海外和內地其他項目，一直閒置至今。
“黃埔區的這塊地，位置太好了。”林英眼中閃過一絲驚喜，指尖在地塊坐標上反複摩挲。他立刻拿出香港地圖，找到黃埔區的位置，這塊地正好處於黃埔與九龍的連接地帶，既能輻射九龍的商務人群，又能覆蓋黃埔的居民消費，無論是建商業綜合體還是總部大樓，都是絕佳的選擇。
更重要的是，這塊地的麵積足夠大，完全能同時容納一座大型商業綜合體和一棟總部大樓。“上海的總部是全球總部，香港的總部就作為亞太區總部，”林英心中迅速盤算，“商業綜合體可以融合購物、餐飲、娛樂、辦公，打造黃埔的新商業中心；總部大樓儘量申請最高高度，成為香港的新地標之一，兩年內完工，正好能銜接上海浦東項目的進度。”
“在看什麼？這麼入神。”林青霞端著一杯冰鎮酸梅湯走過來，輕輕坐在他身邊。她穿著寬鬆的白色連衣裙，小腹高高隆起，走路時需要扶著腰，額頭上帶著細密的汗珠。林英連忙起身，接過酸梅湯，又拿起一旁的蒲扇給她扇風：“在看香江地產的資產報表，發現了一塊黃埔的閒置地塊，很適合建商業綜合體和亞太區總部大樓。”
林青霞順著他的目光看向報表，眼中滿是驚訝：“黃埔區？那裡現在發展得很快，要是能在那裡建商業中心和總部大樓，肯定很有前景。不過，你剛啟動上海的項目，又要建這個，會不會太累了？”
“不累，”林英笑著搖頭，“這塊地是存量資產，不用額外拿地，節省了不少時間和成本；而且上海項目分三期推進，目前隻是前期籌備，精力能兼顧。兩年內完工，到時候上海的項目也進入二期建設，兩者能相互呼應，進一步鞏固我們在香港和內地的地位。”
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關之琳扶著腰走過來，手裡拿著一個小風扇，對著自己的臉吹風：“你們在聊什麼？這麼熱鬨。”“林英發現了一塊黃埔的地塊，想建商業綜合體和亞太區總部大樓，”林青霞笑著說，“你覺得怎麼樣？”
“太好了！”關之琳眼中滿是興奮，“黃埔區現在缺一個大型的商業綜合體，要是我們建起來，肯定能吸引很多人。總部大樓要是能建得高一點，從家裡說不定都能看到。對了，商業綜合體裡一定要建一個大大的母嬰室，以後帶寶寶們去逛街也方便。”
“放心，肯定會考慮到的，”林英點頭，“商業綜合體的設計要兼顧不同人群，除了母嬰室，還要建兒童遊樂區、老年人休息區、無障礙通道，讓每個人都能在這裡舒適地消費。總部大樓的設計要現代、簡潔，融入龍炎芯片的智能技術，打造綠色、節能、智能的辦公空間。”
朱玲抱著剛午睡醒來的思辰和思語走過來，兩個小家夥揉著眼睛，看到林英，立刻伸出小手要抱。“林英，要建商業綜合體和總部大樓？”朱玲笑著說，“那以後我們去黃埔逛街就方便了，不用再跑銅鑼灣。我還想在商業綜合體裡開一家西安小吃店，賣臘牛肉、肉夾饃，肯定很受歡迎。”
邱淑貞和鐘楚紅也從廚房出來，手裡端著剛切好的西瓜。“我可以負責商業綜合體的餐飲招商，”鐘楚紅笑著說，“邀請香港的老字號茶餐廳、內地的特色美食店入駐，打造一個多元化的餐飲區。”
“我可以負責兒童遊樂區的設計，”邱淑貞說，“參考迪士尼樂園的理念，加入《西遊記》的動畫元素，比如孫悟空主題的滑梯、豬八戒主題的沙池，讓孩子們玩得開心。”
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