馮珊珊第一次請蘇弘揚吃飯的時候，提前聯係過林音，隻不過恰巧趕上林音有事。
那晚如果沒有蘇弘揚，麵對兩個窮凶極惡的地痞流氓，後果真的不堪設想。
林音確實想請蘇弘揚吃飯，以表達感激之情，隻是最近有些忙，一直抽不出空來。
此刻，林音和蘇弘揚四目相對，兩人都有些意外。
林音露出銀行工作人員特有的職業微笑，說道：“蘇科長你好，上次的事還沒有好好感謝你呢！”
蘇弘揚也笑著回道：“林主任你好。”
楊南看看蘇弘揚，又轉頭看了林音一眼，有些摸不著頭腦，從兩人的對話可以想象到，他們應該是認識，隻是，林音是他們銀行的信貸部主任，蘇弘揚要谘詢貸款的事，找林音更為合適啊。
林音看出了楊南的疑惑，開口解釋道：“楊行長，前些天我和閨蜜晚上出去吃飯，遇到兩個流氓。是蘇科長恰巧路過，幫忙解了圍。”
楊南聽完，哈哈大笑了起來，拍著手說道：“真是應了那句老話，有緣千裡來相會，無緣對麵不相逢。你們兩個還真挺有緣的！”
楊南的調侃，瞬間把林音弄了個大紅臉。
蘇弘揚身為一個大男人，當然不會因為楊南的調侃而臉紅。
他輕咳一聲，幫林音解圍：“林主任，我今天過來是想了解市機械廠的貸款問題。”
談到工作，林音立馬認真起來，她略微沉吟，說道：“機械廠在我們銀行有一筆1400萬元的貸款。目前正在按月還貸，想要繼續貸款，就需要有相應的抵押物。”
沒等蘇弘揚說話，林音繼續說道：“機械廠在銀行內部信用評分很低，所有銀行對機械廠的貸款都會慎重考慮。但也不是沒有辦法通融，想要繼續貸款，就必須要有增信措施。”
“增信措施？”
蘇弘揚對銀行的業務不熟，提出了自己的疑問。
林音解釋道：“剛才說了機械廠在銀行內部的信用評分等級低，增信措施就是提升信用等級的手段。有了增信措施，可以提高企業的信用等級，我們銀行這邊也可以降低風險，審核更容易通過。”
從之前蘇弘揚問的一些問題，林音清楚他接下來肯定要問增信措施都有哪些。
所以，不等蘇弘揚繼續提問，林音繼續說道：“增信常見辦法主要有，由第三方為機械廠提供擔保，這裡的第三方一般是擔保公司，上一級的集團公司或是政府機構。如果機械廠違約，那麼第三方公司就要承擔機械廠的貸款債務。
再有就是機械廠要抵押等價值的動產或者不動產，但需要注意的是，由於之前的貸款沒有還清且信用等級較低，銀行會將機械廠納入重點關注名單。
一旦機械廠賬麵上的資金充裕，在保障機械廠運營的前提下，需要提前償還前一筆的貸款。”
蘇弘揚不解地問道：“已經有相應的抵押物了，按月償還利息不就行了？”
林音搖了搖頭，說道：“有些抵押物處理起來很麻煩，一旦機械廠經營不善，銀行收回抵押物，能不能回本很難說，這條規定是省行去年頒布的。”
【𝗼𝗼𝗽.𝘁𝘄 無錯章節】
蘇弘揚在心裡琢磨一陣，隨即釋然，此時安南正陷入大規模的下崗潮，很多國企經營狀況慘不忍睹，銀行這麼做也是為了保護自身利益
就拿前世的很多房地產公司來說，籌集資金購買一處地塊，然後將該地塊抵押給銀行，拿出部分的貸款額給施工單位，讓施工單位建房。
然後再搞出一個騷操作——房屋預售製度，提前將購房者的錢揣入自己的褲兜。
遇到有良心的企業還好，他們重視企業的良性發展，收到房款後能償還地塊抵押費用。但有一些黑心企業，拿到錢後繼續換個地方購買地皮，之後再循環往複騷操作。
看似構建起了一座無比龐大的商業帝國，實際上埋了一個威力巨大的雷。
一旦受政策影響或是資金鏈斷裂，這座外人看起來的龐然大物，將如雪崩一樣瞬間土崩瓦解。
而吃虧的永遠是那些底層的人群，掏空三代人的積蓄，盼望能有一個溫暖的家，沒想到不僅房子住不上，還要繼續還銀行貸款。
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