第732章 住宅與商業雙業態

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開放了全渠道的宣發資源、全IP庫的授權使用、全藝人陣容的活動合作權限。

在宣發資源方麵,TVB全頻道電視端、新媒體平台為項目提供了全周期的宣發推廣,累計投放項目宣傳廣告超過1200條次,劇集植入、藝人口播超過86次,官方平台發布項目推廣內容超過360條,實現了對香江、內地、東南亞華語市場的全覆蓋觸達。

在IP聯動方麵,團隊在九龍灣項目的營銷中心、樣板房、商業街區打造了TVB經典港劇IP沉浸式打卡區、《星際絲路》科幻IP主題體驗區,同時開發了TVB聯名的業主專屬權益、購房禮品,實現了IP內容與項目營銷的深度融合。

在藝人活動方麵,團隊聯合TVB先後舉辦了18場明星線下活動,包括項目開盤盛典明星紅毯、TVB藝人粉絲見麵會、劇集主創簽售會、明星演唱會等活動,邀請了TVB旗下超過68位知名藝人到場參加,所有藝人檔期全部順利協調,活動全程順暢無任何意外,每一場活動都為項目帶來了爆發式的客流增長與品牌曝光,累計吸引到場客流超過28萬人次,相關話題全網曝光量超過18億次。

團隊同步完成了與集團飛天影院、銅鑼灣雙主題商業街區的深度協同,飛天影院九龍灣旗艦店正式入駐項目商業組團,實現了影院資源與商業體的深度綁定,同時飛天影院全國186家門店同步投放了九龍灣項目的宣傳廣告,舉辦了項目專屬的觀影活動,實現了客流的雙向引流。

銅鑼灣商業街區運營團隊為九龍灣商業組團提供了全流程的招商運營指導、商戶資源共享、運營體係搭建支持,同時實現了兩個商業項目的會員體係互通、品牌資源共享、營銷活動聯動,進一步提升了九龍灣商業項目的招商質量與運營能力。

團隊還聯動了集團稀有礦產板塊、新能源板塊,在九龍灣項目的住宅產品中,應用了集團新能源板塊的節能電機、智能家電產品,在商業項目的公共區域應用了稀有礦產材質的文創裝飾、藝術裝置,同時針對項目業主與入駐商戶,推出了集團新能源汽車、稀有礦產文創產品的專屬優惠權益,實現了集團工業板塊與地產板塊的跨界協同,進一步豐富了項目的產品價值與品牌內涵。

此外,團隊還聯動了集團旗下的酒店、物業、金融服務板塊,為項目業主提供了專屬的酒店入住權益、高端物業服務、定製化金融服務、按揭優惠政策等一係列專屬權益,進一步提升了項目的產品附加值與客戶吸引力,實現了集團全產業鏈資源的協同價值最大化。

整個跨板塊資源協同工作推進期間,累計完成了集團六大板塊的深度協同聯動,落地IP聯動項目18個、明星活動18場、跨板塊營銷活動36場、會員權益互通項目12個,為項目帶來了超過68萬人次的客流增量與超18億次的品牌曝光,實現了集團全產業鏈資源與地產項目的深度融合,為項目雙業態同步熱銷提供了強大的資源支撐與品牌加持。

全渠道市場宣發組由64名品牌宣發專家、香江本地媒體專員、數字營銷人員、活動策劃執行人員組成,核心任務是製定項目全周期的品牌宣發與客流引流方案,整合線上線下全渠道宣發資源,打造全維度、全覆蓋的宣發矩陣,通過係列主題活動、事件營銷、明星聯動,持續提升項目的品牌知名度與影響力,為住宅銷售與商業招商帶來穩定、高質量的客流,保障項目熱銷目標的達成。

團隊製定了從籌備期、蓄水期、開盤期、持續熱銷期、招商期、開業籌備期的全周期宣發引流方案,整合了香江本地、內地、東南亞的全渠道宣發資源,實現了線上線下全覆蓋、核心客群全觸達。

在線下宣發渠道方麵,團隊在香江核心商圈、地鐵線路、公交係統、機場、高端社區、寫字樓宇投放了全覆蓋的戶外廣告,包括中環、銅鑼灣、尖沙咀等核心商圈的戶外大牌、LED屏廣告,港鐵全線路的地鐵廣告、公交係統的車身與站台廣告,香江國際機場的燈箱與大屏廣告,高端社區與寫字樓的電梯廣告,累計投放戶外廣告點位超過1800處,實現了香江全區域的線下觸達。

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