張永福立即笑說道：“對，差不多就是這個價。”
“張老板，如果你沒開玩笑的話，那這個房子那麼便宜，肯定是有什麼原因的吧？”
李源繼續問道。
電話裡張永福沒有隱瞞，說道：“是有點特殊情況，因為這個房子啊，是一棟法拍房，前麵已經流拍了2次，每次流拍都會繼續降價，所以現在已經降到隻有原價的六成。”
“法拍房？這種的…我還沒考慮過。”
李源對這個領域了解並不多。
似乎這些都是欠了錢，被法院強製執行拿去拍賣的。
價格肯定是要比市價更低，但後續同樣也有很多不確定因素存在。
“李先生，我知道你在猶豫什麼，你放心，如果是一般的法拍房，一大堆麻煩事，我肯定不會跟你說。”
“但這房子情況不一樣，你基本不用擔心，隻要買下來就能穩穩落到你手裡，要是有興趣的話，我們帶你去看看當麵細說。”
張永福說道。
“也行，既然這樣，那可以解了解。”
李源本著多看一看也不掉塊肉的原則，答應下來。
隨即兩人約好地點碰了麵。
張永福帶路，直接去了他口中說的法拍房。
地點也在老街巷，隻不過相對來說，處於外圍區域，靠近江邊。前兩年江城為了整治河道水資源，順便把江邊的堤壩和人行道都修整了一番。
相比起老街巷內部，這江邊倒算是衛生條件和交通狀況要更好得多。
“就是這兒了。”
張永福停下車，指向前方不遠處的一棟雙門麵的三層小樓。
這一看就是好多年前的自建房，小樓的側麵，掛著布滿一整麵牆壁的爬山虎，樓頂上還有個露台，上麵種著很多三角梅，但因為常年沒有人修剪管理，密密麻麻的枝條已經朝著四麵八方生長蔓延，正好這又是三角梅盛放的個季節，紫紅色的小碎花，猶如一大片花瓣交織的瀑布，和爬山虎的藤蔓纏繞在一起“飛流直下”。
風吹而過，三角梅的花瓣也隨風散落，在地上鋪滿了一層厚厚的花瓣，彷如鮮豔的地毯。
“張老板，你說的該不是這一整棟樓吧？”
沈宵鵬沒有閒情雅致欣賞這眼前難得一見的美景。
張永福點頭：“是啊，就是這一整棟，後麵還有一個小院子，總共加起來，是六百多平米。”
“這麼大…”
沈宵鵬微微縮了縮脖子，就算按照2000一平的價格，這也得一百二十多萬，可不是小數目。
“是很大，但劃算啊，別看舊了點，但稍微裝修一下，一定很漂亮，李先生，你覺得這房子怎麼樣？”
張永福看向李源。
李源點了點頭：“挺好的，但我還是更想知道，這棟法拍房到底有什麼不一樣？”
“哦，對對對，差點把這個給忘了。”
張永福說道：“情況是這樣的，這房主在江城開了好多家工程公司，也算是江城有頭有臉的大人物，但前兩年不知道怎麼的暴雷了，欠了幾十個億的外債，還查出巨額行賄，但這小子賊精，在出事之前，就已經把大部分財產，以及老婆孩子都轉移到了國外。現在就他一個人在國內，關在局子裡，機關強製執行，他名下的重要產業也都差不多被法拍了，現在就剩這套小樓還吊著，沒處理掉。”
“人已經被抓了？會判刑嗎？”李源追問道。
“早抓了，這事已經拖了快兩年了，欠幾十億的債，外加巨額行賄，判刑是板上釘釘的事情，就算不是無期，也是二十年起步。”
張永福很確定的說道。
李源聽完之後，這才明白為什麼張永福會說不會有什麼麻煩事。
房主被判刑，二十年起步，家屬又早就送到國外，根本不敢回來，那也就不用擔心什麼房主後續找上門。
這簡直比陸明華這種出國的人，還要穩。
當即李源又問道：“張老板，我多問一句，既然這樣，為什麼這棟小樓連續流拍了兩次，還沒賣掉？”
“一方麵是這房子實在太大，下麵門臉說起來好像能做生意，但這可是老街巷，啥也做不起來啊。上麵倒是有住房，但一般老百姓誰也舍不得花一百多萬買這種房子自己住，有這麼大一筆錢，外麵高檔小區買一套一百多平的，那不是更舒服。”
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