會議上，他並沒有指手畫腳，而是認真傾聽各方意見。當討論再次陷入“政府該投多少錢”、“產權方該承擔多少責任”的爭論時，陳臨海引用了他在雲川項目中的思路。
“各位領導，我們能不能跳出‘誰出錢、出多少錢’的思維定式？”陳臨海的聲音清晰而平和，“這棟樓的價值，在於它的曆史和文化。我們保護它，不僅僅是為了保住一棟破房子，更是為了傳承一段城市記憶。除了政府投入和產權方責任，我們是否可以考慮引入‘文化產權’或‘經營權’置換的概念？”
他詳細闡述道：“比如，由政府投入進行基礎性搶險加固和外部修複，確保建築安全和不改變曆史風貌。然後，通過公開招標，引入有實力、有情懷的社會機構或個人，獲得建築一定期限的使用權和內部適度改造權，用於發展文創、展覽、高端民宿等符合街區定位的業態。社會資本投入內部裝修和運營，其收益的一部分，反哺用於建築的長期維護，另一部分，可以按約定比例補償原產權人。這樣，政府減輕了財政壓力，產權人盤活了閒置資產，社會資本獲得了發展空間，曆史建築也得到了活化和永續利用，實現了多方共贏。”
這個思路，與他在雲川提出的模式有異曲同工之妙，核心都是構建可持續的、利益共享的機製。
與會人員先是愕然，隨即陷入思考。這個想法很大膽，涉及複雜的法律和產權問題，但確實提供了一個全新的、可能打破僵局的方向。
住建廳的孫啟明處長這次沒有立刻反對，而是皺著眉頭思考著技術可行性。文旅廳的同誌則看到了文化傳承與活化利用結合的可能。
陳臨海趁熱打鐵：“當然，這隻是一個初步設想，涉及很多法律和技術細節。我建議，由工作組立即聘請法律、資產評估、古建修複等方麵的專家，成立一個專家顧問團，就這個設想的可行性進行論證，並起草具體的操作方案。同時，工作組要主動與這棟樓的各個產權人進行溝通，了解他們的真實想法和訴求。”
他的建議務實而高效，得到了工作組的采納。
散會後，孫啟明特意走到陳臨海身邊，語氣比上次緩和了許多：“陳秘書，你這個想法……有點意思。不過裡麵彎彎繞繞很多，得把細才行。”
“所以更要倚重孫處長您這樣的專家，幫我們把好技術關。”陳臨海誠懇地說。
孫啟明點了點頭，沒再說什麼，但眼神中多了一絲認同。
就在陳臨海為公務奔波勞碌之時，他的個人生活也悄然發生著變化。與田嬌嬌確定關係後，兩人雖然都忙於工作，見麵的機會不多，但電話和信息聯係變得頻繁起來。田嬌嬌思維活躍，視角獨特，常能給他帶來一些啟發，而陳臨海的沉穩和擔當，也讓她感到安心和欽佩。這段感情，在彼此忙碌的間隙中，悄然生長，成為陳臨海緊張工作之餘一份溫暖的慰藉。
周末，陳臨海難得沒有安排工作，和田嬌嬌一起去聽了場音樂會。散場後，兩人在夜色中漫步。
“看你最近好像更忙了。”田嬌嬌挽著他的手臂，輕聲說。
“嗯，雲川那邊剛有點頭緒，梧桐裡這邊又出了狀況，千頭萬緒。”陳臨海揉了揉眉心，語氣中帶著一絲疲憊，但眼神依然明亮。
“能者多勞嘛。”田嬌嬌笑了笑，隨即又認真地說，“不過也要注意身體。我看你有時候太拚了，什麼事都想做到最好。”
“在其位，謀其政。既然做了，總想能真正解決點問題。”陳臨海望著遠處的燈火，緩緩說道，“有時候也覺得累，但看到像淩雲峰、秦勁鬆那樣有理想、有能力的乾部，還在基層堅持，就覺得我站在這個位置上，更應該多做點事，為他們，也為更多普通人，創造一個好一點的環境。”
田嬌嬌靜靜地聽著，握緊了他的手。她知道，這就是她選擇的男人，他的肩膀上，扛著遠比個人得失更重的東西。
“對了，”田嬌嬌忽然想起什麼，“我們台裡最近在策劃一個關於‘城市記憶與新生’的係列報道，重點就是曆史文化街區的保護與活化。梧桐裡小樓的事情，我們也在關注。或許……我們可以從媒體的角度，做一些推動？”
陳臨海眼睛一亮：“這是個好主意！客觀、深度、建設性的報道，確實能凝聚社會共識，給我們的工作提供助力。不過，要把握好度，既要反映問題，也要展現政府解決問題的努力和思路。”
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“明白，新聞平衡嘛。”田嬌嬌自信地笑了笑，“交給我。”
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