幾個月後，許大茂終於將那六千塊錢送到了宋曉峰麵前。
宋曉峰沒多話，點清數目，便爽快地配合他辦妥了兩間房子的過戶手續。
錢拿到手，他心頭一塊石頭落地，另一番盤算卻即刻浮上心頭。
城東新商場的建設正按部就班進行，基礎已經起來，框架一天天明晰。
但這筆額外的現金，宋曉峰不想讓它閒著。
他找到了何雨水——如今在交道口街道辦的何主任，托她留心合適的房產。
“峰哥，你這都買了多少房子了，怎麼還打算買？”雨水一邊給他倒茶，一邊笑問。
她太了解宋曉峰，知道他每走一步，背後都有細致的考量。
“先看著，這錢以後肯定沒有房子保值，我這也算是投資了。”宋曉峰笑著解釋道。。
雨水辦事利落，沒過多久就有了消息。
電話裡，她的聲音帶著點無奈的笑意：“地方倒是有，在東城根兒那片，兩個挨著的一進四合院，產權清晰，房主誠心賣。
就是……院子裡的情況有點複雜，你自己來看看吧。”
這天下午，宋曉峰暫時拋開工地上繁雜的事務，和雨水兩個口子一起，騎車來到了她說的地方。
院子位於一條還算寬敞的胡同深處，鬨中取靜。
從外麵看，青磚灰瓦，門樓雖舊，規製還在，能依稀想見當年的齊整模樣。
但一推開那兩扇吱呀作響的斑駁木門，情形便大不相同了。
兩家院子情況類似，原本規整的四方院落，早已被各種私自搭建的小房、棚屋切割得支離破碎。
東家搭個廚房，西家建個儲藏間，更有甚者，在原本的抄手遊廊邊借出一間小屋，隻留出窄窄一條通道。
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磚頭、舊木料、破瓦盆見縫插針地堆放在角落裡，顯得擁擠而淩亂。
院子裡原有的樹木倒是頑強地生長著，隻是枝葉間也掛著些雜物。
居住的痕跡與年久失修的破敗感交織在一起。
原房主是位上了年紀的老太太，跟著兒子住到了樓房裡，提起這兩個院子就直搖頭：
“早些年租出去，收點租金，後來租客搬的搬，走的走，剩下些老租戶也不好管。你看看這搭的、建的，弄得烏煙瘴氣，我們也懶得收拾。索性賣了乾淨，眼不見心不煩。”
雨水在一旁低聲道：“兩套院子情況都差不多，產權是清楚的，也沒其他糾紛。就是這現狀……要收拾出來，可得費一番功夫，投入不小。”
宋曉峰背著手，在兩家院子裡慢慢踱步。
他避開地上散落的磚塊，目光卻銳利地掃過每一處角落：房屋的主體結構是否完好？梁柱有沒有糟朽？地基是否下沉？
那些私搭亂建的東西，影響倒不是很大，拆了就是。
他看到的是雖然蒙塵但依舊厚重的青磚地麵，是院落基本方正沒有畸變的格局，是主體房屋雖舊卻未見明顯傾斜的屋架。
陽光透過雜亂搭建物的縫隙，斑斑駁駁地灑在院子裡，卻依然能讓人感受到那份四合院獨有的、被圍合起來的寧靜與安全感。
雨水和宋小偉兩人交換了一下眼色，覺得這地方實在沒什麼“好看”的，破敗得讓人提不起興趣。
宋曉峰卻在一棵老槐樹下站定了，拍了拍粗糙的樹乾，回過頭，臉上沒什麼特別的表情，隻是問雨水：“老太太開價多少？”
雨水報了個數，比市價略低，顯然房主也清楚院子的現狀賣不上高價。
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