話說乾坤洞主青牛怪被太上老君收伏回天界兜率宮去。那水獺精和花蛇精逃出西湖，和烏鴉精在一起。
這三個妖精來到錢塘門一帶變化成人形，居住了下來。水獺精變成一個老婆婆，花蛇精變成美麗婦人，烏鴉精則變成一個小丫鬟。
正值清明時節，細雨紛紛，行人匆匆，祭拜先祖。在臨安城湧金門處有戶奚姓人家。此家主人原是嶽飛將軍麾下統製官，去世多年，留有妻子和兒子。其兒子，叫奚宣讚。這天奚宣讚出門踏青，在西湖斷橋遇到一個美麗婦人和丫鬟，被她們引入錢塘門自家院子裡歡好。
那奚宣讚哪知道她們是妖邪。一時迷了心智，被蛇精蠱惑，身上陽氣被吸了四五六成。
奚宣讚回家，被母親看出異樣。奚宣讚有個叔叔，從小拜於龍虎山的天師門下，修煉多年，得道下山。奚道人見侄子奚宣讚神色有異，料想是受到妖物的染汙，身體虛弱，於是給他寶精丸服用。
那三個妖精並不老實，沒有了乾坤洞主青牛怪的約束，她們反而更加囂張，甚至害人性命，吃人心肝。
為了鏟除這三個妖精，奚道人來到錢塘門那些妖物的藏身之所，和她們打鬥了起來。奚道人和那三個妖怪打了幾個回合不分上下，雙手難敵六手，奚道人哪怕自小修行，哪裡敵得過那三個修煉了幾百年的妖怪。
奚道人打不過，被三個妖怪打傷。這個時候，道濟和尚飛了過來，幫助那個道人。
道濟活佛祭出羅漢翻天印，飛來飛去，往那三個妖怪身上打去，把她們打得頭暈腦脹，奚道人趁機用三個寶塔把三個妖怪罩住在西湖水底。然後那個道人，在塔上蓋上了鎮妖的寶印，將三個妖物永久地鎮壓在西湖湖底。
為了防止三個妖怪逃出來，奚道人讓人在那三個寶塔上麵建造了石塔，一座白塔，兩座黑塔。
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