陳敬之和林柏對視一眼，也不客氣，把心裡剩下的顧慮全說了出來：
土地出讓金能不能分期？
員工宿舍能不能優先安排？
物流補貼能不能覆蓋到沿海港口？
專利申請有沒有綠色通道？
每個問題提出來，對應的部門負責人立刻答複，能辦的當場就拿出表格簽字蓋章，不能辦的也解釋清楚政策，給出替代方案。
整整兩個小時，沒有一句官話套話，全是實打實的解決方案。
最後，陳敬之提出了一個最苛刻的要求：
“君市長，我們投資15億建封裝廠，壓力也大。我希望政府能出資幫我們建30%的淨化車間，作為產業扶持，三年之後我們按成本價回購。不然的話，我們可能還要再考慮考慮。”
這話一出，在場的人都皺起了眉。30%的淨化車間，那可是將近兩個億的投入，這個要求實在是過分了。
於萍剛想開口拒絕，君淩卻擺了擺手，笑著說：
“陳總，我給你算筆賬。淨化車間我們可以幫你建，但是產權歸政府，前三年免租金，三年後你可以按成本價回購，也可以繼續租。但是相應的，你要承諾三年之內產值不低於20億，納稅不低於8000萬，而且要把研發中心也一起搬過來。你看怎麼樣？”
陳敬之眼睛一亮。
他本來隻是抱著試一試的心態提的，沒想到君淩居然答應了，而且給出的方案比他想的還靈活。
前三年免租金，等於省了一大筆前期投入，三年後企業也走上正軌了，回購或者續租都劃算。
而產值和納稅的要求，對他來說根本不是問題，隻要產能上來，輕鬆就能達到。
“成交！”
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陳敬之當場拍板，拿起筆就在投資協議上簽了字。
旁邊的林柏一看芯越科技都簽了，也不再猶豫，當場簽下了8億的生產基地和中試中心項目。
兩份正式投資協議，蓋著市政府的大紅公章，就這麼在座談會上敲定了。
消息傳出去的速度，比君淩預想的還快。
第二天一早，於萍的手機就被打爆了。
之前臨時變卦的三家企業，全都打來了電話，一個勁地道歉，說之前是董事會流程沒走完，現在想儘快安排來J城考察；
還有兩家沒接觸過的半導體配套企業，聽說芯越科技落地了，主動找上門來，想跟著一起過來建配套廠。
市政府裡之前那些看笑話的風言風語，一夜之間全沒了，取而代之的是對君淩的佩服。
八家來兩家又怎麼樣？
人家當場就簽下兩個大項目，還帶動了配套企業，這才是真本事。
於萍拿著最新的對接名單，笑得合不攏嘴：
“君市長，您可真是神了！我之前都快急死了，沒想到反轉這麼快！現在一共又有五家企業要過來考察，咱們的產業園，這下真的要火了！”
君淩笑了笑，沒說話。
他心裡清楚，這隻是開始。
招商從來不是靠嘴皮子，靠的是實打實的政策、踏踏實實的服務，還有說到做到的執行力。
隻要第一個項目落地了，形成了集聚效應，後麵的企業自然會跟著來。
而另一邊，洪飛辦公室裡，秘書小心翼翼地彙報著兩家企業簽約的消息，洪飛翻著投資協議，臉色沒什麼表情，隻是指尖輕輕敲了敲桌麵。
他本以為君淩這次要栽個大跟頭，沒想到居然被他硬生生扭轉了局麵，還借勢打開了招商的局麵。
“有點意思。”
洪飛淡淡說了一句，眼底的寒意卻更深了。
君淩的能力越強，對他的威脅就越大。
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