回到縣裡之後，韓德來馬上將彭澤峰叫到了辦公室。
“澤峰，煤化工業產業園的事情，楊市長已經鬆口了。”
“不過他有幾點要求，我們必須做到才行。”
“第一個是產業園涉及到拆遷，必須儘快進行，同時不能占用基本農田，這筆錢市裡不會墊付，需要我們自己解決。”
產業園的地皮未來是肯定能賣出去賺一筆錢的，但得先拆出空地才行，你讓那些投資商自己拆遷，萬一遇上釘子戶，整個項目都會受到嚴重影響。
而先拆，就必須給百姓足夠的補償，這筆錢也不是小數目。
好在市裡有相應的規定，也有其他區縣的先例可以參考，大概的資金數目是能測算出來的，但涉及到的百姓宅基地越少越好。
“第二個是產業園的優惠政策會根據投資規模不同而有所不同，投資規模越大，優惠力度越大，而且必須是實際到位的投資，不是那些合同上的數字。”
彭澤峰也聽懂了，意思是那些小投資的拿到的優惠政策不會太多，除非那些人擴大規模。
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但沒關係，他隻要承諾幫忙爭取一些未來的銷售訂單，那些人就能同意繼續投資。
“第三個就是我們說的廢水處理廠和廢渣處理廠，這個可以有，但市裡同樣不會給我們解決多少資金，大頭需要我們自己想辦法，就按照你說的，引入外部投資和貸款。”
“最後就是必須至少有一家大型化工企業來投資，投資總額超過五個億，他才會保證產業園能夠批下來。”
聽完這些，彭澤峰鬆了口氣：“韓縣長，看來我們這個煤化工業產業園要成功了。”
一家中型的化工廠，投資總額就能達到五個億，即使對方第一期實際投資沒這麼多，但多招來幾家也就足夠了。
這個產業園內，至少可以招來七八家化工廠，一期投資絕不止五個億。
韓德來看到信心滿滿的彭澤峰，直接問道：“拆遷的費用怎麼解決？這個可沒辦法貸款。”
彭澤峰站起身，指著牆上撫平縣的地圖：“韓縣長，你看這塊地如何？”
“這裡距離縣中心不到十公裡，我們隻需要從這裡修一條不到四公裡的路就行了，水電等施工成本也會比較低。”
“而且這裡隻涉及到了一個鎮中村，一百多戶，本來也不以種地為生，還有一個民營的磚瓦廠和一個禽類養殖場。”
“我們在這裡規劃一塊住宅用地，讓那個村子的人都可以搬遷過來，不影響他們原本的生活，反而讓他們從鎮上搬到了縣裡，很多人應該會很高興。”
“按麵積分房子，或者是給與補償款即可，花費不會很高。”
“這個回遷房的工程，我們可以包給市建築公司，請他們墊資一部分，他們是可以用項目貸款的，如此算下來我們隻用掏三分之一即可。”
“至於說那個民營磚瓦廠和禽類養殖場，如果他們想繼續經營，我們再給他們規劃一塊地皮就行了，如果不想繼續經營，按麵積補償即可，可以跟他們談談稍微等幾個月，到時候可以按銀行利息來給他們補償，保證年底前錢款一定到他們賬上。”
三分之一的錢就能完成拆遷？
韓德來發現很多他眼中非常麻煩的事兒，在彭澤峰眼裡都格外的簡單。
看來彭澤峰早就考慮過這些問題。
如果隻是三分之一，縣裡還是有辦法擠出來的，大不了把縣裡一些小企業再賣給市國資，或者是賣給民營企業也行。
有了煤化工業產業園，未來縣裡能賺的更多。
現在他的眼睛也死死的盯著煤化工業產業園，為了達成目標，他的膽子也變得更大了。
“行，那就按你說的辦。拆遷的事兒交給你來負責，年前讓大家都把合同簽了，一定要保證順利完成，不要出現釘子戶，更不要出現強拆。”
“還有那幾個民營礦企老板你也要跟他們再談一談，免得將來他們知道其他企業的優惠力度比他們大得多，心裡有不滿，中途撤資。”
“拆遷資金的問題，我會想辦法的，你不用擔心。”
“另外你組建一個拆遷辦，從各單位抽調幾個人過去，到時候我來簽字。”
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