“彭書記，怎麼引入民間資本，讓他們參與到項目投資？未來收益又是怎麼回事？”有人大聲問道。
拆遷之後肯定要建造一些回遷房，那是讓那些建築公司參與進來，將來給他們更多的項目賺錢？
可是這些不都要公開招標嗎，直接確定下來，審計那關怎麼過？太落人口實了。
彭澤峰看著大家：“新區這裡，會規劃一座熱電廠，夏季主要供電，冬季供暖，供暖這點是那些家庭都需要的。”
“之前城中村被稱作棚戶區，很多家庭都是自己燒煤，空氣汙染也較嚴重，規劃為新區之後，必然要集中供暖。”
“我們可以引入一家投資企業，讓他們投資熱電廠，夏天的電可以並入電網，冬天的給住戶供暖，得到應有的合法收益。”
“這樣我們就不需要投資供暖企業，節省了一大筆錢，完成了項目中必要的供暖保障。”
“還有自來水也一樣，我們市裡的自來水公司拿不出這麼多錢重新鋪設自來水管網，購買二次加壓設備等，這些可以引入一家水務公司，未來的水費他們收，也就是將新區的自來水經營權交給他們，換取他們投資建設水網。”
“還有一些建築公司，可以先期讓他們部分墊資，減少我們的投資成本，後期將新小區的物業管理權給他們，隻要他們能按照要求完成服務即可。”
“同時我們也跟這些企業簽好協議，如果投訴量太高，或者是服務不到位，我們有權提前收回他們的經營權，或者做出相應的處罰，補償給受損的住戶。”
這些都是前世很常見的模式，屬於政府特許經營權，在魔都等沿海一二線城市早已經實施，保城倒是一直沒這麼乾，也給了彭澤峰機會。
甚至極端一點，還可以將市區的其他熱電廠、自來水管網等賣掉，能夠換取一大筆現金，用於投入到城市建設中。
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這跟引入民間資本建設高速路，後續讓該企業收費經營是一個模式。
根本的原因就是因為資金不足，卻想要超前建設，就必須讓出一部分利益。
這樣政府完成了基礎建設升級，百姓提前享受到了便捷，而投資企業也得到了收益。
如果政府有錢，當然沒必要這麼乾，問題是現如今很多政府都缺錢。
在彭澤峰前世，未來一些特許經營權到期之後，政府都收了回來，因為已經不缺錢了，自己經營更好管理，服務也更好。
保城未來也可以這麼做，特許經營權不用時間特別長，同時在合同中做好限製條款，足以保證政府和百姓的利益都不受損。
彭澤峰說完這些，頓時下麵議論紛紛，這怎麼什麼都能賣？
物業經營權賣掉無所謂，反正政府也不做，但自來水和供暖屬於基礎的民生保障，這個經營權也能賣？
為了籌錢，彭澤峰真的是什麼都敢做。
會議散去了，會上的消息也很快傳遍了保城市委市政府。
市委書記辦公室。
楊宏兵秘書正在彙報著：“領導，自來水、供熱都賣掉，還說讓電網直接購買熱電廠的電力，讓投資方沒有後顧之憂。”
“這些本來就都是賺錢的項目，就這麼都賣掉了，他真敢開口。”
“還有讓城投公司發行債券，貸款什麼的，要湊足一百億出來，咱們財政收入一年都沒一百億，他想什麼呢，市政府那邊怎麼可能答應。”
楊宏兵瞪了秘書一眼：“我問你，這是不是政府的項目，你說這件事齊國亮知不知道？”
秘書頓時語塞了。
對啊，這是政府的項目，而且是齊國亮力薦讓彭澤峰負責，繞開了那些副市長，當時常委會上還有一些爭議。
“領導，您的意思是這些齊市長都同意了？為了城中村項目，什麼都可以賣嗎？”
楊宏兵嗬斥道：“多動動腦子，這單純隻是一個城中村拆遷項目嗎？還有後續的新區規劃，這個才是重點。”
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