“澤峰同誌，你剛才說的一切都很好，五年規劃，拉動就業率，拉動GDP快速增長，未來提供大量的稅收。”
“我就有一個問題，你不覺得新區的一些項目，跟市裡其他地方的項目完全一樣，是重複建設嗎？”
楊宏兵表情很是平靜，但語氣卻很嚴厲。
“比如家居賣場，家具賣場，比如汽車裝飾賣場，還有那些寫字樓，計劃招商的服務業，這些跟現代服務業開發區定位是否重合了？”
“他們會造成相互競爭，結果就是哪個賣場生意都不會太好，一旦經營不善破產，帶來的影響是毀滅一般。”
於繼明臉色大變，楊宏兵要全盤否定新區的規劃？
彭澤峰滿臉自信的看著楊宏兵：“楊書記，在招商這些企業的時候，我們也做過一份市場調查。”
“一個一百萬人口的地方，就足以養活一個大型家居賣場，而三百萬人口的城市，更是能保證家居賣場每天都有上千購物的客戶。”
“保城有千萬人口，之前的家具賣場和家居賣場麵積都不大，其實已經無法滿足市民的購物需求，他們需要更大的。”
“而且有了第二家賣場，消費者才能有更多的選擇，才不會花冤枉錢。”
“那些來投資的投資商，每一個也都是商業精英，他們明知道我們這裡已經有了相同的項目，為什麼還敢來投資，投資額還這麼高？”
“就是因為他們也做過商業調查，堅信這裡可以給他們帶來大量的利潤，每年商場租金的收益至少是投資額的百分之十以上，這還包括他們貸款利息的支付。”
“他們要的是長久的收益，看好我們保城未來的發展，那些投資人都看好，難道楊書記不看好保城的發展嗎？”
楊宏兵追問道：“你說的是家具、家居賣場，我剛才問的寫字樓和那些服務產業呢？確定不會空著嗎？”
彭澤峰笑了笑：“楊書記，其實現在很多民企的辦公場地，往往要比我們公職人員的更大。”
“擁有寬敞、明亮的寫字樓，辦公場地，才能吸引更多的人才加入，才能幫他們賺到更多的錢。”
“就比如律所，全市那麼大，不可能隻有一個律所吧？很多律所甚至開在同一棟寫字樓裡，難道不是競爭？”
“您看街上那些飯店，一條街都是，正因為他們開的密集，才會更吸引想吃飯的人過來，哪怕手藝沒那麼好，但其他家滿客了，就會選擇這家味道一般的。”
“我們買東西的時候，喜歡貨比三家，選擇那些付費服務的時候也是一樣。同樣一條旅遊線路，這個旅行社的團價格便宜五十塊，就會很吸引遊客。”
“歸根結底，受益的都是百姓。但那些投資商也不會虧，因為做這行的多了，才能更好的培養市民的消費習慣。”
“是否重複建設不能一概而論，要看市場需求。”
就像一件皮草，之前都是兩三萬，買的人非常少，因為太貴了，大部分人即使有錢也舍不得。
當一件皮草價格變成兩千塊的時候，買的人就會越來越多，而其他原本沒想過買皮草的人，也會想著買一件試試，買了第一件，就可能買第二件，從而提升了商家的銷量，維持住了商家的利潤。
楊宏兵沒想到這些質疑，也被彭澤峰頂回來了。
自己好像說不過彭澤峰，這讓他更加惱怒，卻也隻能將火壓在心底。
“既然澤峰同誌認為這些是經過市場調查的，那我就拭目以待了。”
要是發展的不好，那就別怪他不客氣了！
“我還有事，這裡就交給你們了。”
楊宏兵轉身離開，不想再跟彭澤峰說話。
看著車開走，於繼明才長出了一口氣：“彭書記，還好今天您在，不然我真不知道怎麼回答。”
彭澤峰淡淡的說道：“正常回答即可，對的事情就要堅持，朝令夕改才會更影響新區的發展。”
“之前你不是說還有人想在這裡也建造一個電子產品大賣場嗎？這個也可以有，不要怕跟現代服務業開發區那邊有重合，良性競爭即可。”
“我們保城這麼多人口，支撐得起一些重複的企業。”
“按照原本的規劃進行即可，不必著急，有什麼壓力我會幫你頂著。”
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