見商賈搶著發言詢問，女帝和一眾朝廷重臣都顯得有些愕然。
神京的商賈真如此有錢？
不但敢問商品房的價格，還問別墅莊園的價格？
先前還說得等蘇陌把房子建好，自己住得滿意，才跟閨中好友等介紹的白城郡主，更是顯得懵逼。從商賈的態度，可見房子不愁賣！
白城郡主都已經琢磨起來，是不是得儘快跟其他人說一下？
現在買，報自己名字，能打八五折甚至八折呢！
蘇陌卻早有預料般，神色不變的略微擡手，往下壓了壓：“諸位稍安勿躁。”
“樓宅自是要對外銷售的。”
“每棟樓房，分十二單元，也就是房宅，一梯上下，各間互不乾擾，樣式基本與品房一般，售價千兩銀子。”
聽到蘇陌這話，商賈們聲音頓時一滯。
這價格，確實有點高。
不過，考慮到蘇院的潛在政治價值投資前景，咬咬牙買下來也不是不行。
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再說，能與朝廷大佬同住島上。
說不定啥時候碰到了，就扯上關係了。
正當眾人糾結之時，蘇陌又笑道：“此房地產項目，乃京稅司主導的官營項目，自要保證購房百姓的利益。”
“若購房者住進房宅，一月內覺得不好，可全額退還購房費用。”
“即便住久了，突發意外急需錢銀應急，京稅司亦可回收房宅，隻需收取每年五分的折舊費。”這話一出，所有商賈乃至勳貴都傻眼了。
就連蕭淵等人也是吃驚得很。
買賣還能這樣做的？
住都住了，不喜歡就可以全額退錢？
終於有商賈忍不住了，壯著膽子，半信半疑的看著蘇陌：“敢問蘇大人，此話可是當真？”“房子買下來，還能退回去？”
蘇陌笑了笑：“當著如此多朝廷重臣的麵，本官豈會開此等玩笑。”
他略微一頓，又道：“這些條款，皆會明確寫在購房契約之上，蓋京稅司大印，斷無違反之理。”商賈頓時震驚起來。
大武朝現在立朝不過五十年，按照以往曆代皇朝平均七八百年的壽命來說，大武朝正是最為鼎盛之時，官府的公信力還是很強的。
京稅司的大印都敢用，看來確實是真的了。
那這房子，還真買得過，借錢買也行。
先設法讓自家子弟進入蘇院，住上兩三年，再說手中缺銀，把房子交還給京稅司，最多折損百兩銀子。哪怕神京租住普通宅院兩年，都得三四十兩銀子呢！
蘇院總不能把入讀的學子都給趕走吧？
正當一眾商賈勳貴，琢磨著是否要買下房宅的時候。
商賈中的淩煙瑤，突然嬌聲道：“妾身小蘭亭坊主淩煙瑤。”
“鬥膽敢問蘇侯，別墅坊內的莊園，是否亦是千兩銀子？”
蘇陌笑了：“那自是不成的。”
“莊園占地比樓宅大多了，最少三四畝之大，更有兩三樓層，數十廳堂廂房，前後花園等。”“想購買那別墅，怕且要十萬兩銀子的。”
一眾商賈、勳貴頓時倒抽一口冷氣。
淩煙瑤更是睜大眼睛，失聲叫了出來：“售價競高達十萬兩？”
她指了指樣品房，一臉震驚的道：“如此一棟樓宅，亦隻萬兩出頭，蘇侯不覺得別墅莊園價高了？”蘇陌表情嚴肅起來：“莊園比整棟的樓房更大，且是經過精心設計，非尋常樓房可以相比。”“別墅坊背山臨水，環境最是清幽，有更高級別的安保措施，給住戶提供最優質的服務！”他微微一頓：“此坊內別墅，不是隨便來個人都能購買的。”
淩煙瑤看似微微一愣：“蘇侯此話怎講？”
“難道說，妾身願意拿出十萬兩銀子，亦買不到坊內別墅？”
蘇陌表情嚴肅的朝皇城方向拱拱手：“本官曾聽得聖人言，將會把別墅賞賜給朝中勞苦功高之重臣，自不可讓閒雜人等進入坊內，乾擾諸位朝中大臣的清靜。”
此話一出，所有商賈勳貴又倒吸好幾口冷氣！
尤其那些勳貴之弟！
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