新的一天，陽光穿透宿舍窗簾時，306宿舍的空氣已截然不同——充滿了目標明確的忙碌感。
“鑒真閣”三個字，如同一顆投入水麵的石子，在張一清五人的心中，激起了層層漣漪，也驅散了迷茫。
兩百三十萬的啟動資金，安穩躺在新開的對公賬戶裡。是底氣，也是沉甸甸的責任。
首要任務：安身立命之所。
會議室？不存在的。
張一清的宿舍書桌，成了臨時指揮部。地圖、租房APP頁麵、打印的招租信息鋪滿了桌麵。
五人圍坐，氣氛熱烈又務實。
“王府井、琉璃廠、CBD核心區，統統PASS！”
王富貴第一個發言，胖手在地圖上畫著叉。
“咱這啟動資金看著不少，但扔那種地方，光租金就能把咱吸乾！更別說押三付一、物業費、水電雜費了！”
“寫字樓也不現實，”李思遠推了推眼鏡，冷靜分析：
“首先成本高，其次氛圍不對。我們要做的是古玩法器，線上是核心，但線下也得有個能接待、能看貨、能讓人感受到點‘味道’的地方。冷冰冰的格子間——不行。”
趙小刀拄著拐，指著地圖上華清大學周邊輻射的區域：
“而且我們找的地方，要方便我們幾個兼顧學業和事業；非核心商業區，租金可控；最好有獨立門臉，帶點展示空間，能營造點氛圍。”
楚嫣然坐在稍外圍的椅子上，麵前攤開一個小本子，認真地記錄著大家的意見。
她換了身乾淨的T恤和牛仔褲，雖然眼圈還有些微紅，但眼神專注而明亮。
“我……我查了一些網站，也問了些租房群，”她聲音不大，但清晰，仟仟手指點著地圖一個地方：
“這裡有幾個老社區改造區，有些臨街的底層商鋪在出租，有些是Loft結構，樓上可以住人或者當倉庫，樓下做展示和辦公，性價比可能比較高。而且離地鐵站近，交通便利。”
“Loft？”張一清眼睛一亮。
“這個思路不錯。空間靈活，上下分區，能省下一部分住宿或倉儲成本。嫣然，把你看中的幾個地址和大概價格標出來。”
接下來的幾天，五人化身看房小分隊。
張一清和李思遠負責踩點評估；王富貴發揮他三寸不爛之舌，跟中介、房東砍價套信息；趙小刀雖然行動不便，但利用網絡查探房源背景、周邊環境評價；楚嫣然則負責整理信息、記錄優缺點、對比價格和合同條款。
但看房的經曆，可謂五味雜陳。
有的地方位置太偏，人流量幾乎為零；有的空間狹小壓抑，層高壓抑；有的看似不錯，但租金遠超預算；還有的房東要求苛刻，押金比例高得離譜。
“他娘的，這房東看我們是學生，坐地起價！”
又一次無功而返，王富貴擦著汗，憤憤不平。
“正常，商業談判而已。”
李思遠倒是很平靜。
“我們的優勢是付款能力有保障，劣勢是經驗少。繼續找，總有合適的。”
功夫不負有心人。
在幾乎跑遍了所有符合條件的區域後，一個由老廠房改造的文創園區邊緣的Loft商鋪，進入了他們的視野。
地點：一個不那麼核心，但氛圍相對安靜，且有藝術氣息的改造區。
位置：一棟紅磚小樓的底層，獨立門臉，門前有約十平米的小空地。
空間：室內麵積約60平米，層高近5米，可以隔出二層。毛坯狀態，但水電基礎齊全。
優點：
1.租金可控：房東是個搞藝術的中年人，對年輕人創業有同理心，加上位置不算核心，租金談到了每月一萬二（押二付三），在預算內。
2.空間潛力大：Loft結構可塑性強，樓下做展示接待和核心辦公，樓上可做倉儲、休息室或小會客區。
3.氛圍契合：紅磚牆、工業風骨架，稍加改造就能營造出古樸、個性又帶點現代感的空間，與“古玩”、“鑒真”的主題並不違和。
4.交通便利：地鐵或公交都很方便，兼顧學業。
5.相對獨立：不像純寫字樓那麼嘈雜封閉。
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