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"": "陳光明心頭巨震，瞳孔微縮，整個人都怔住了。
他萬萬沒有想到，邱子運竟然如此大膽直白，當眾問出這般尖銳敏感的嚴肅問題。
房地產崩盤，這四個字，在地方官場體係中，絕對是禁忌中的禁忌。
平日裡所有的市級會議、工作彙報、公開講話，通篇都是統一口徑，儘數宣揚經濟形勢穩中向好、產業發展平穩上行、樓市健康有序，人人報喜不報憂。無人敢提及泡沫、危機、崩盤這類負麵詞彙，生怕被扣上帽子。
即便當初他給副省長戰勝遞交的專項分析材料，措辭也是極儘委婉克製，隻隱晦點明海城房地產存在庫存積壓、房價虛高、泡沫滋生、風險累積等隱患，字字斟酌、句句謹慎，壓根不敢提及“崩盤”二字。
若是公然斷言樓市即將崩盤，往輕了說，是危言聳聽、製造輿論焦慮，影響全市經濟發展的整體口碑；往重了扣帽子，完全可以定性成擾亂發展軍心、抹黑地方營商環境，到時候百口莫辯，輕則被約談批評，重則影響仕途前程。
陳光明心頭翻湧著無數念頭，臉上卻不敢露出分毫，隻能刻意裝作一臉茫然不解的樣子，“邱市長，這個問題，我真不太明白您的意思，也不敢胡亂揣測。”
邱子運見狀，沒有半點不悅，反而淡淡一笑，褪去了官場之上的官腔客套，多了幾分推心置腹的坦誠。
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“光明同誌，這裡沒有外人，就我們兩個私下聊聊，你不用拘謹，更不用跟我打官腔、繞彎子。”
他微微側身，背靠座椅，目光望向航站樓窗外起降的航班，“其實你我心裡都跟明鏡一樣。這幾年，蔡剛主政海城期間，一味追求短期政績、堆砌表麵GDP，大肆縱容房地產無序擴張，算是徹底把海城的樓市給搞亂了。”
“現在的海城房價，早就脫離了正常的市場規律和百姓收入水平，高得離譜、虛得離譜。普通工薪階層掏空六個錢包、背負二三十年房貸才能勉強買房，市麵上越來越多人跟風貸款、四處借錢，一門心思炒房套利。”
“再加上外地南方炒房團大批量湧入，手握資本大肆掃盤、哄抬房價，硬生生把原本剛需居住的房子，炒成了投機牟利的金融產品，把樓市的虛火越燒越旺，泡沫越吹越大。”
邱子運收回目光，轉頭看向陳光明，“天底下的生意，從來沒有隻漲不跌的行情，樓市更是如此。沒有哪一棟樓能永遠漲價，沒有哪一場泡沫能永遠不破，花無百日紅，這個虛浮的樓市泡沫，遲早有被戳破的那一天。”
“等到泡沫破裂、樓市崩盤，局麵就徹底失控了。那些提前嗅到風險的資本、手握資源的大佬，早就提前套現離場，把真金白銀揣進兜裡，穩穩落地為安。最後高位接盤、被套牢的，全都是跟風入場的普通老百姓。”
說到這裡，邱子運的語氣多了幾分沉重：“真到那時候，房企暴雷、工地停工、房價暴跌、房貸壓身，破產的商戶、斷供的家庭數不勝數，真就是千家破產、萬家愁苦，民生穩定、經濟秩序都會受到重創。”
他定定地看著陳光明，語氣鄭重：“光明同誌，你長期紮根海城，懂產業、懂民生、懂市場。你老實跟我說，如果海城樓市真的走到崩盤這一步，你手裡有什麼切實可行的應對辦法？”
陳光明低頭沉默，眉心緊蹙，腦子裡飛速思索、推演，心裡卻隻剩滿滿的無奈與苦笑。
他心裡百思不解，摸不透邱子運的真實心思。
既然這位新市長能一眼看穿海城樓市的虛假繁榮，能提前預判到崩盤的巨大風險，那最該做的，明明是從當下就出手調控、主動乾預，逐步擠壓樓市泡沫、穩定市場秩序，慢慢推動房地產行業軟著陸，把風險扼殺在萌芽裡。
可他偏偏放著眼前的補救機會不用，反倒跳過過程，直接追問崩盤之後的補救辦法，實在讓人捉摸不透。
他就是一個縣城的分管乾部，職權有限、能力有限、資源有限，別說逆轉樓市崩盤的大局，就連明州縣本地的小範圍發展，都處處受市裡、省裡的政策和資源製約。
他不是銀行，沒有印鈔放水、調控利率的權限，救不了資金鏈斷裂的房企，也幫不了負債累累的百姓；他更不是手握巨額資本的地產大亨，做不到自掏腰包、割肉讓利，為市場托底、為百姓減負。
樓市崩盤是全市性的係統性金融風險、民生風險、經濟風險，牽扯麵極廣，根本不是一個基層乾部能扭轉、能補救的。
一番思索過後，陳光明抬起頭，語氣帶著幾分無奈，“邱市長，說實話，如果真的走到全麵崩盤的那一步，我也沒有什麼好的辦法。”
“真沒有辦法？”
“真的沒有。”陳光明堅定地搖了搖頭，“隻能走一步，看一步了，努力熬下去”。
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