主乾道上，半小時後進入海城開發區地界。
向老側臉看著外麵的景色，道路兩側高樓林立，嶄新的商務寫字樓、商業綜合體鱗次櫛比，玻璃幕牆在日光下熠熠生輝，看著一派繁華興盛的景象。
向老望著窗外連片的現代化建築，眼神微微一動，出聲問道：“這整個片區，清一色都是商業寫字樓和商業配套樓盤嗎？”
最後一排的崔少東，立刻介紹道：
“向老您說得沒錯，這裡是咱們海城的國家級經濟技術開發區。去年以來，海城開發區推行了‘騰籠換鳥’產業升級計劃，把轄區內產值低、占地大的中小傳統加工企業整體外遷、疏解出城，騰出了這批核心優質地塊，集中資源重點打造商業地產、商務辦公和高端商圈板塊。”
說到這裡，崔少東語氣帶著幾分自豪，“這一調整成效十分顯著，今年咱們開發區的財政收入直接翻了一番，城市門麵和經濟數據都好看了不少。”
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話音落下，向老卻沒有半點讚許的神色，隻是淡淡扯了扯嘴角，發出一聲意味深長的輕笑。
他目光依舊凝望著窗外冰冷的鋼筋水泥樓宇，眼神裡已然蒙上了一層淡淡的凝重，一語戳破本質：“子運啊，你我都心知肚明，這翻了整整一番的財政收入，大頭恐怕都是賣地換來的吧？是土地財政堆出來的虛高數據，不是實體產業實打實掙出來的。”
邱子運聞言，隻是微微頷首，臉上帶著一絲無奈的淺笑，既沒有反駁辯解，也沒有點頭附和，實際上默認了向老的說法。
海城市這兩年的發展路徑，確實高度依賴土地出讓收入，這是公開的實情，也是地方發展的無奈與桎梏。
車廂內的氣氛悄然沉靜了幾分，向老緊接著追問，“那海城現在的房價是什麼水平？普通老百姓能不能承受？”
崔少東如實彙報：“學區好、臨近地鐵規劃口的優質地段，房價已經突破一萬一平米，核心商圈更是居高不下。就算是地段一般、配套普通的區域，均價也穩定在七八千一平米。”
“七八千一平米……”向老低聲重複了一遍這個數字，語調沉了下來，眼神中的凝重愈發濃烈，緊接著拋出最關鍵的問題，“那海城普通在崗居民的月平均收入是多少？”
“統計局最新核算的數據，在崗職工月均收入6468元。”
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