入手了?”
“看好了一套剛需房,正打算攢夠首付就定下來。”李浩然低聲答道。
無人知曉,他口中這筆來之不易的首付,是父親李進平自儘後,留給他的全部念想與唯一退路。
邱子運輕輕搖了搖頭,語氣帶著不容置疑的篤定,“你先不要買。近則半年,長則兩年,海城房價必將大跌。”
他微微前傾身子,眼底掠過一絲冷冽的精光,語氣加重了幾分:“而且會跌得很慘,跌勢迅猛,現在所有把身家性命、全部資金都砸進樓市、重倉房產的人,最後隻會賠得血本無歸、一無所有。你沉住氣等著,等泡沫破裂、房價大跌,你能省下一大筆購房款,少走無數彎路。”
李浩然徹底怔住了,大腦一片空白,愣了許久才消化完這番顛覆性的言論。他看著神色平靜的邱子運,心底忽然升起一股複雜的情緒,猶豫再三,終究還是鼓起勇氣問出了口:
“市長,如果房價真的崩盤,海城無數百姓、投資商戶都會傾家蕩產,太多人會血本無歸,甚至家破人亡。”
他眼神懇切,帶著一絲期許:“既然您早就看清了結局,為什麼不想辦法調控,穩住樓市,讓房價平緩落地、平穩軟著陸,最大限度減少百姓的損失?”
“平穩落地?”
邱子運低聲重複了這四個字,隨即發出一聲低沉又冰冷的苦笑,心中早已百轉千回響。
海城瘋狂擴張的房地產,從根源上是前任市長蔡剛一手主導、全力推行的,並且全程經過戰勝的默許與全力支持。
他邱子運不過是一個剛剛履新、立足未穩的新任市長,根基未深、人脈未固,憑什麼要替前任收拾爛攤子?憑什麼要替別人的決策失誤買單,背負所有風險、得罪全城既得利益群體?
更何況,戰勝不是看不清樓市暗藏的巨大泡沫和崩盤風險。對方心思縝密、精於仕途,比誰都清楚海城樓市虛火過旺、岌岌可危。
但戰勝剛剛升任副省長,正是仕途關鍵、臉麵最重的時刻。海城作為他的執政地,一旦樓市降溫、產業停滯,隨之而來的就是GDP斷崖式下跌、稅收銳減、財政收入縮水,所有數據都會變得無比難看。
這對於急需政績鍍金、穩固地位的戰勝而言,是絕對不能接受的汙點。所以哪怕明知前方是懸崖,戰勝也隻能硬著頭皮維持虛假的繁榮,強行托住樓市,維係海城財政高速增長的假象,保住自己的仕途顏麵。
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邱子運心裡看得透徹、分得清明:隻要戰勝還掛著海城市委書記的頭銜,這座城市的樓市泡沫,就永遠沒人敢主動戳破、沒人敢真正整改。唯一的變數,隻在戰勝離任調走的那一天。
可真到了那一天,戰勝也走了,留給他的亂攤子徹底爆發,怎麼辦?
思緒流轉間,一張年輕英俊、意氣風發的麵孔悄然浮現在邱子運的腦海中——陳光明。
邱子運上任以來,曾多次召集各部門負責人座談調研,深度摸排海城產業隱患,但從戰勝那裡,他意外得知,最早看透海城房地產虛假繁榮、精準預判樓市泡沫危機的人,竟然是陳光明。
邱子運緩緩吐出一口濁氣,胸腔裡積壓的陰鬱與算計,儘數融在這口長氣之中。
他心中已然敲定了最穩妥、最狠絕的布局和打算。
他打定主意,絕不主動出手調控樓市,絕不做費力不討好的惡人。他要冷眼旁觀,任由這顆樓市泡沫肆意膨脹、越吹越大,任由虛假的繁華持續發酵,等著它自行膨脹到極致,最終轟然爆破、徹底崩盤。
他太清楚泡沫破裂的後果了:樓市崩塌之後,海城會瞬間出現巨大的財政黑洞,地方財政瀕臨癱瘓,無數百姓資產縮水、負債累累,市場動蕩、民怨沸騰,整個城市都會陷入一片混亂,遍地狼藉、無人收拾。
而這,正是他等待已久的機會。
屆時,全城上下群情激憤、亂象叢生,必然需要一個有能力、有聲望、有話語權的人站出來,扛下壓力、收拾爛攤子、安撫民心。
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