範德彪是貪財，但取之有道。
想掙錢，怎麼都能把錢掙了。
但坑人這種事，他可不會做。
預售。。。
聽起來令人期待的兩個字，在現代時範德彪知道，這玩意到底是坑了多少的人。
他就在工地上乾過，見過一分錢不掏的地產商，吃完上麵吃下麵。
還怪那些積攢了一輩子錢的買房者傻的事情出現。
以至於這個口子他不能開，哪怕是把房子賣的在貴點，發展略微慢一些，那也是能承受的。
他知道，現在房子還是特別緊張。
但在緊張。。。底線不能破，也不能碰。
但麵對缺乏資金的玩大，他們還真的走出一條不同的路來。
“周俊生。。咱們有沒有什麼辦法？”
“很難，憑借著玩大現有的抵押，已經逼近抵押上限，很難在拿到大量貸款。。。除非修改抵押上限，但這樣隻能加大銀行風險。”
嗯。。。
“咱們現在的那些建設單位收益怎麼樣？”
“這些我年前也了解過一些，最好的是海城的一建，二建。。。他們成立時間早，已經完成了最基礎的原始積累，現在流通資金充足，即便他們今年又投標承接了，十五個大型項目，他們的整體貸款率還能壓在百分之二十之間。。。可以說現在那些建設公司本身都是非常穩健和安全的。。。”
範德彪在海城，最早建立的第一建設和第二建設公司。
如今已經真正成為行業龍頭，在他們手裡的項目不下上百個，而且主要的大項目都在他們手裡。
因為都是華夏大型工程，所以回款率那是非常的高。
並且經過這麼多年的積累發展，他們手中擁有的各種設備，也是國內最強的，甚至他們的分公司已經開到了華夏二十多座大型城市。。。如今還在高速擴張之中。
“要不然，咱們讓他們之間互換一下股票。。。把他們合並成為第一家國內擁有，建設，商業，運輸能力的，大型托拉斯公司。。你看怎麼樣？”
周俊生眼睛一亮。
要知道海城一建和二建加起來，他們的體量如今也達到了。
上千億亞元，如果他們完成並購。
整個玩大的商業版圖和資本將會得到一次絕無僅有的膨脹和擴張。
他們可以承接的貸款，一下子就又多了數百億。
有了這筆錢。。。那玩大絕對可以玩得起長期周轉的玩大社區配套產業。
可以說，這是一件雙贏。
那名玩大的總經理雙眼也是一亮。
他們也一直有這個想法，但奈何現在人不好找，特別是有建築經驗的人，在現在這個市場上更難招到。
如果他們跟海城一建，二建合並了。
那。。。。
“範總。。。您說的這個想法實在是太好了，很早之前我們就有這個想法，隻不過都是兄弟企業，把他們。。。他們也不願意。。畢竟沒了咱們的製約，他們自己說了算的日子最痛快。。。現在您提出這個想法，簡直太好了，有了海城一建，二建，那我們的商業版圖會擴張的更快不說，我們的社區，醫院，養老，等等，也會陸續提上日程，將來我們廣場的綜合性直接跨越，至少兩個大台階。。。”
範德彪微笑點點頭。
“這件事粗略我通過了，周俊生。。。一會你跟他們列出一個可行方案和章程來，我希望的是咱們這個大型托拉斯企業，會在未來的商戰之中，變的更有競爭力，更強，而不是變得更加臃腫。。。”
看到玩大得到好處，另外兩家商場自然坐不住了。
“範總。。。我們四九城百貨也有想法。。。我們打算跟海城第一紡織廠合並，建立我們自己的品牌基地，並且跟他們合作打造自己品牌的服裝商品風格。。。而且我們還申請跟梅花手表，海鷗照相機，進行一係列並購行動，以打造我們自己的奢侈品牌。。準備成為下一個華夏的索尼和鬆下。。。。”
作為穿越者的那位經理，提出的這個想法，範德彪也是比較認同。
雖然看著現在島國的鬆下和索尼落後了。
但他們也的的確確，引領了整個島國的高端家用商品，雖然他們發展到今天，身上有著一堆老人病。
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不得不承認的是，如今四九城商場以這個高起點，開始搞這個，還是相當有搞頭。
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