初冬的周末，寒風裹著細碎的雪花，在城市上空打著旋。林辰開著車，陪蘇婉去城郊的親戚家做客。車子駛離市區，高樓漸漸被低矮的平房取代，柏油路變成了坑窪的水泥路，車輪碾過結冰的路麵，發出“咯吱咯吱”的聲響。
“還有多久到啊？這路也太顛了。”蘇婉揉了揉被顛得發疼的腰，看著窗外荒涼的景象——路邊是光禿禿的農田，偶爾能看到幾間廢棄的磚瓦房，遠處一片用鐵絲網圍起來的荒地，長滿了枯黃的雜草，看起來毫無生機。
“快了，再走十分鐘就到了。”林辰放慢車速，正說著，坐在副駕駛的親戚突然指著窗外的荒地說：“小林，你看那片地，前幾天聽村裡的人說，好像要規劃地鐵線路，就是不知道什麼時候能落地。要是真通了地鐵，這地方說不定能熱鬨起來。”
“地鐵線路？”林辰心裡猛地一動，握著方向盤的手緊了緊。他立刻放慢車速，仔細觀察那片荒地——地塊地勢平坦，沒有任何建築物，旁邊就是國道，交通還算便利。他拿出手機，打開地圖搜索“城郊地鐵規劃”，卻隻找到幾條幾年前的舊聞，沒有任何最新的公開資料。
“叔，您知道是哪條地鐵線路嗎？”林辰追問。親戚搖了搖頭：“具體不清楚，就是聽人隨口說的，說不定是謠言呢。這地方這麼偏，就算通地鐵，也得等個十年八年。”
那天下午，從親戚家回來的路上，林辰的心思一直放在那片荒地上。他太清楚地鐵對土地價值的影響了——前世，他老家所在的郊區，就是因為通了地鐵，房價和地價在短短兩年內翻了十倍。如果城郊真的要規劃地鐵，那片荒地現在入手，絕對是穩賺不賠的買賣。
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回到公司後，林辰第一時間聯係了在住建局工作的朋友老楊。老楊是他之前做智慧城市項目時認識的，兩人私交不錯。“老楊，想跟你打聽個事，城郊那邊是不是有地鐵規劃？”林辰開門見山。
老楊猶豫了一下，壓低聲音說：“確實有，地鐵3號線，規劃從市中心延伸到城郊，預計兩年後開工，四年後通車。不過這個規劃還沒公開，你可別往外說。”他頓了頓，補充道：“我給你發份內部規劃圖，你自己看看，具體的站點位置都標好了。”
掛了電話，林辰很快收到了老楊發來的規劃圖。他放大圖片，手指在屏幕上滑動——地鐵3號線的“幸福路站”，距離他白天看到的那片荒地，直線距離隻有800米！他立刻拿起電話，撥通了趙偉的號碼：“趙哥，你現在有空嗎？跟我去城郊看個地方，有個賺錢的機會。”
半小時後，林辰和趙偉驅車來到那片荒地。車子停在鐵絲網外，趙偉跳下車，看著眼前荒涼的景象，忍不住皺起眉頭：“林辰，你帶我來這荒郊野嶺乾嘛？這地方除了草，什麼都沒有，能有什麼賺錢機會？”他踢了踢腳下的石子，石子滾進雜草叢裡，沒了蹤影。
“你看這片地。”林辰指著荒地，語氣興奮，“地勢平坦，沒有拆遷成本，距離規劃中的地鐵3號線‘幸福路站’隻有800米。現在每畝地的價格才6萬多，30畝地也就200萬左右。一旦地鐵規劃公開，地價至少能漲到每畝100萬，兩年後我們轉手賣掉，至少能賺2800萬！就算不賣，我們自己開發成商業用地，建個小型商場或者寫字樓，租金也能穩定盈利。”
趙偉還是不相信，他掏出煙，點燃後抽了一口：“地鐵規劃？你怎麼知道的？萬一規劃變了，或者地鐵推遲建設，我們這200萬不就打水漂了？而且這錢是公司的流動資金，要是投到這荒地裡，萬一公司有緊急項目需要錢，怎麼辦？”
林辰從包裡拿出打印好的地鐵規劃圖，遞到趙偉麵前：“這是住建局的內部文件，老楊給我的，絕對靠譜。而且我們隻用公司閒置的流動資金，現在公司賬戶上有1000多萬，拿出200萬投資地產，不會影響主營業務。退一步說，就算規劃有變，這片地也能抵押給銀行，損失不會太大。”
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