東華。”
何雨柱敲著地圖說，“明天就動身去找黃金鋪麵。”
韓春明有些遲疑：“可那邊的租金...”
何雨柱擺擺手打斷他：“錢的事不用操心。”
何雨柱對韓春明說：“你先去了解一下當地商鋪的具體租金情況，然後向我彙報。”
“之後我會根據情況給你一個合理的報價範圍。”
“在允許範圍內，租金可以上下浮動100到200元，這個由你來把控。”
鵬城的物價水平對何雨柱來說並不熟悉，尤其是黃金地段店鋪的租金行情。
他決定先派韓春明前去實地考察。
來到鵬城後，何雨柱和濤子重點考察了當地的商業街。
經過幾天的走訪調查，兩人對市場行情有了初步掌握。
幾天後，韓春明打來電話彙報：
“柱子哥，我們調查發現這裡的租金跟玉京相差不大。”
“不過這邊空置的商鋪很多，房東們也都急於出租。”
80年代正值改革開放初期，經濟正在逐步恢複。
當時的鵬城還隻是一座普通小城。
正是投資的最佳時機。
“春明，多跑幾家商鋪。
如果價格合適，直接簽十年的長租約。”
“商業街的旺鋪我們都看過了，差不多一半都是空著的。”
“好，明天就去和房東協商，先租下五間鋪麵，目標是把月租金控製在580元以內。”
按照何雨柱的指示，韓春明開始與商鋪老板洽談。
這幾天他和濤子在商業街頻繁活動。
街上的商戶都知道來了兩個外地人想租鋪麵。
而且開價不低，房東們都希望把店鋪租給他們。
韓春明展現出過人的商業頭腦，
經過篩選最終鎖定了五家合適的商鋪。
第一家位於商業街最佳位置，正對大型商場。
韓春明直接亮出底牌：
“我們要長期租賃，一簽就是十年。
如果能再優惠些，現在就能簽合同。”
房東一聽是長期大客戶，立即來了興趣。
但又謹慎地問道：
“您打算出什麼價位？”
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“400元一個月。”
“現在我租給別人都是500，400未免太低了。”
“可我們是十年長約，一般租客哪有這麼長的？”
“這倒是實話，我們經常要換租客。”
“有時候一個月就換好幾撥。”
“所以十年長約既省心又穩定，不會出現空置期。”
房東看出韓春明的專業，表示需要考慮。
就在韓春明與其他商鋪洽談時，
第一家房東怕錯失良機，主動找來同意簽約。
就這樣，韓春明以最高400元、最低300元的月租，順利拿下五間旺鋪。
為何雨柱節省了不少成本。
完成任務的韓春明和濤子並未停歇。
接下來何雨柱采購了五套兒童遊樂設施，
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