刑天沒應聲，隻頷首，煙霧後的眼神淡得像看街邊一隻亂竄的野貓。張浩？連讓他多記三秒的分量都沒有。
吩咐完，他招手叫來秘書，語調平緩：“港城最近地產圈有啥動靜，尤其是土地、建材、審批這幾塊，盯緊些。有風吹草動，立刻報我。”
他要蓋樓。不是圖紙上畫的，不是酒桌上吹的……是實打實的地基、鋼筋、混凝土，得立起來。
天港地產若沒一棟樓撐腰，再響的名號，也是空殼子。
話音未落，港城土地拍賣的消息便傳來了。
政府這次一口氣掛出七塊地，有肥有瘦，明碼標價，價高者得。
刑天早清楚這套路。從前企業遞個申請，批塊地少說半年；
如今改了玩法，熱鬨是熱鬨了，錢袋子卻得先敞開。
不過這一回，倒真放了一塊硬貨出來……中環南岸，臨江，地鐵雙線交彙，連賣菜阿婆都說“那地方，站一天都能收三回停車費”。
盯這塊地的，早排成隊了。
幾家老牌開發商已放出風聲，還有兩家新近殺入的內地資本，資金厚得能砸塌會場地板。
刑天卻隻點了根煙，靠在椅背上笑了笑。
怕？不怕。
他缺的不是錢，是機會。錢花了還能掙，地丟了，下回就得等十年。
這一錘，他非敲下去不可……哪怕溢價三成，也得攥在手裡。
這才是他闖地產這行的第一步，踩得穩，才站得住。
為這事，他早把賬目理得清清楚楚：萬國大廈的流動資金抽調大半，儘數轉進天港地產戶頭；幾處商鋪的租金收入，也提前劃撥到位。
拍賣會當天，刑天一身深灰西裝，胸前別一枚素銀領針，拎著公文包進了會場。
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他沒坐前排，也沒跟人寒暄，徑直走向角落位置，六十六號牌，數字吉利，他順手別在衣襟上。
環視一圈，滿場西裝革履，腕表反光，皮鞋鋥亮。有人認出他，端著咖啡杯的手頓在半空；有人壓低嗓門：“刑天？他來湊什麼熱鬨？”
旁人附和：“聽說開了家地產公司？怕不是拿錢買個名頭玩玩。”
又有人嗤笑：“江湖混大的，懂什麼叫容積率、什麼叫預售證？怕是連沙子和水泥都分不清。”
這些話，刑天聽見了，沒回頭，也沒皺眉。他摸了摸口袋裡剛拿到的代理授權書……張家簽字蓋章，港城全境水泥獨家經銷權。
修樓靠什麼？鋼筋架骨，水泥凝魂。沒水泥，再高的藍圖，也是廢紙一張。
在場諸位，蓋樓的、賣樓的、炒樓的……哪個不用他的貨？
漲價？斷供？往內地調貨？運費加關稅，成本翻一倍，利潤直接削到腳脖子。
這道理，他不說，但大家心裡，都該掂量掂量。
拍賣開始前，照例是冗長致辭。
刑天靠在椅背裡，聽台上傳聲器嗡嗡作響，目光掃過全場：大企業坐得齊整，西裝筆挺。
角落裡也擠著幾撥人，衣著樸素些，眼神卻亮，手心捏著號牌，指節泛白。
那些邊角地，大廠嫌小、嫌偏、嫌回報慢，可對小公司來說，一塊臨街舊廠房改造，就能養活整個團隊。
刑天收回視線，指尖輕叩膝蓋。
第一塊地拍起來了。位置稍偏，靠近新界東，但勝在麵積大、規整，適合建主題樂園或物流園。
他沒舉牌。隻微微側身，對身旁助理說了句：“記下來，地塊編號，周邊配套，三個月內，我要知道它值不值得租。”
他要的，從來不是陪跑。
是出手，就得落地。
是蓋樓，就得賣房。
是做品牌，就得讓港城人買房時，第一個念出“天港”二字。
拍賣會已過半程，場內落槌聲稀疏，成交寥寥。
這倒不奇怪……滿廳人，十有八九，眼睛都盯著那塊地。
“接下來，二十號拍品：綠洲灣二號地。”
話音剛落，空氣裡仿佛繃緊了一根弦，嗡的一聲輕震。
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