第八十五章：夜談獻計
送走關鍵已是深夜十一點多。林風站在縣政府大院門口，望著遠去的車尾燈，心中五味雜陳。秋夜的涼風吹拂著他的襯衫，讓他不禁打了個寒顫。剛才在辦公室的談話還曆曆在目，關鍵那句明晚詳談在他腦海中回蕩。
回到冷清的宿舍，林風輾轉反側。月光透過窗簾縫隙灑進來，在水泥地上投下一道銀白。他想起關鍵說話時自信的眼神，那種運籌帷幄的氣場既讓他佩服，又隱隱感到不安。商人的直覺總是敏銳的，但這份敏銳背後，究竟藏著怎樣的算計？
第二天傍晚，林風提前來到約定的老地方餐館。這是縣城邊緣的一家老店，門麵不起眼，但以菜品地道和包廂私密性好而聞名。老板娘是個精乾的中年婦女，見到林風便熱情地引路：林縣長，關鍵先生已經到了，在聽雨軒等您。
穿過略顯昏暗的走廊，木質地板發出輕微的吱呀聲。包廂取名雅致，推開雕花木門，關鍵正坐在茶海前泡茶。見到林風，他立即起身相迎：來得正好，這壺普洱剛醒好。
包廂布置得古色古香，牆上掛著山水畫，紅木桌椅擦得鋥亮。最難得的是窗戶對著後院的小竹林，秋風拂過竹葉沙沙作響，確實配得上聽雨軒的雅名。關鍵今天穿著深灰色針織衫，比昨晚的正式打扮多了幾分隨和。
這地方不錯吧？關鍵給林風斟茶，安靜，適合談事。
林風接過茶杯，普洱茶湯色紅亮，香氣醇厚。關鍵兄費心了。
幾道家常菜很快上桌：山筍炒臘肉、清蒸河魚、時令野菜。關鍵示意服務員不必伺候，親自給林風布菜。先吃飯，工作再忙也得填飽肚子。
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飯桌上，關鍵聊起最近去南方考察的見聞，語氣輕鬆。但林風能感覺到，這不過是正題前的鋪墊。果然，酒過三巡，關鍵放下筷子，神情認真起來。
老弟，那塊地的情況我仔細研究過了。關鍵抽出一份文件推過來，問題根子不在債務，而在價值。
林風接過文件，上麵用紅筆標出了幾個關鍵點。願聞其詳。
你看，關鍵用手指點著圖紙，這塊地位於縣城入口，本該是黃金地段。但現在為什麼成了燙手山芋？因為所有人都盯著債務，沒人想過怎麼讓它升值。
他頓了頓，觀察林風的反應：就像一塊璞玉，大家都嫌它表麵有瑕疵，卻沒人想過打磨後的價值。
這個比喻讓林風心中一動。繼續說。
關鍵站起身，在包廂裡踱步：我的建議是，化整為零。不要把整塊地當成一個包袱，而是分成幾個功能區。他走到窗邊，指向夜色中的縣城方向：比如，臨街部分可以做商業，中間地塊搞綠化公園，深處規劃住宅區。一步一步來，先解決最棘手的汙染治理問題，提升基礎價值。
林風若有所思地點頭。這個思路確實新穎，他之前一直困在整體解決的思維定式裡。
治理汙染需要大量資金...林風提出關鍵問題。
這就是我要說的大富貴關鍵回到座位，身體前傾，我計劃在安隆投資5家連鎖超市。第一家就放在那塊地附近。
林風愣住了。這個轉折出乎意料。
超市？他重複道，腦中快速盤算著這背後的邏輯。
關鍵眼中閃著精光，超市能帶來人流、物流、資金流。周邊地塊價值自然水漲船高。而且...他故意拖長語調，超市建設和運營需要大量員工，正好解決部分職工安置問題。
林風深吸一口氣。這個布局確實精妙，一箭雙雕。但他立即警覺起來：關鍵兄，這麼大的投資，你需要什麼條件？
關鍵笑了，給林風續上茶：老弟還是這麼謹慎。放心，公事公辦。我要的隻是公平的投資環境，和一塊合適的建設用地。他收起笑容，至於地塊汙染治理的資金，我可以先墊付，後續從土地增值收益中扣除。
包廂裡一時安靜，隻有竹葉的沙沙聲。林風的手指無意識地摩挲著茶杯邊緣。這個方案確實能解燃眉之急，但關鍵的精明讓他不敢掉以輕心。
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